Gut sichtbar in der Ladenstraße! Kleines, feines Ladengeschäft am Rathausmarkt zur Miete
Inmitten der hochfrequentierten Eckernförder Innenstadt, direkt an der Ecke Kieler Straße und Rathausmarkt, befindet sich dieses kleine, charmante und gut sichtbare Ladengeschäft, das Sie ab sofort für Ihr Gewerbe anmieten können.
Das bekannte Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 ist seit jeher ein belebter Standort, der in der Vergangenheit verschiedene bekannte Cafés beherbergte und seit Sommer 2025 durch das beliebte und seit 15 Jahren in Eckernförde ansässige Eiscafé La Gondola zusätzlich belebt wird. Das helle Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, getrennt vom Eiscafé, mit Ausrichtung zur Ladenstraße.
Die Fläche umfasst ca. 18 m² und durch zwei Schaufenster präsentieren Sie sich und Ihre Waren optimal. Eine Umkleidekabine (die auch zurückgebaut werden könnte), ein Abstellraum mit WC sowie die vor zwei Jahren durchgeführte Renovierung machen die Fläche modern, freundlich und vielseitig nutzbar. Die exponierte Lage in der Fußgängerzone bieten ideale Voraussetzungen für ein kleines Schmuckgeschäft oder ähnliche Gewerbeformen, die von Laufkundschaft und zentraler Präsenz leben oder Ihr Unternehmen zusätzlich sichtbar machen möchten.
Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die monatliche Miete beträgt 760 € kalt, zuzüglich 80 € Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Gasheizung) und Mehrwertsteuer. In Summe ergibt sich eine Gesamtmiete von 999,60 €. Über die Laufzeit würden Sie individuell verhandeln. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einer der sichtbarsten Ecken der Eckernförder Innenstadt zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Gäste-WC
Stammdaten:
- Baujahr: ca. 1900 - Verkaufsfläche (3,79 m x 4,84 m): ca. 18 m² - Kaltmiete: 760 € - Nebenkostenvorauszahlung inkl. Hzg.: 80 € - Warmmiete inkl. MwSt.: 999,60 € - Kaution: 1.600 € - Mietbeginn: ab sofort - Kleines, gut sichtbares Ladengeschäft mit zwei Schau-fenstern in einem bekannten Geschäftshaus, direkt am Rathausmarkt - Hochfrequentierte, zentrale Innenstadtlage - Neben der Ladenfläche stehen ein kleiner Abstellraum inkl. WC und Waschtisch zur Verfügung sowie eine Umkleidekabine (auf Wunsch entfernbar) - Hinweis: eine Gastronomie kann hier nicht umgesetzt werden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Mietkosten
Warmmiete
840 €
Nettomiete
760 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1600 €1.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 760,00 EUR
Lage
Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Eckernförde ist Ostseebad und liegt im nördlichen Teil Schleswig-Holsteins zwischen Kiel und Flensburg in der Eckernförder Bucht. Weit über 700 Jahre ist die Kleinstadt mit ca. 23.000 Einwohnern alt. Die Altstadt Eckernfördes wird im Osten von der Ostsee und im Westen vom Windebyer Noor umschlossen. So liegen Strand, Einkaufsstraßen und Binnensee nah beieinander. Der Stadthafen mit den Traditionssegelschiffen ist am nördlichen Rand der Innenstadt gelegen. Hier finden jährlich Events wie die Sprottentage, die Aalregatta oder das Piratenspektakel statt. In der Innenstadt Eckernfördes gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Bonbonkocherei in der Frau-Klara-Straße, das Stadtmuseum im Alten Rathaus, die historische Holzbrücke, die den Binnen- vom Außenhafen trennt, sowie die evangelische St.-Nicolai-Kirche am Kirchplatz.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Kieler Straße (Fußgängerzone), direkt im Eckgebäude am Rathausmarkt, einem zentral in der Altstadt gelegener, lebendiger Platz. Mit einer Fläche von etwa 1.500 m² bildet er das pulsierende Herzstück des historischen Stadtkerns. Umgeben von Cafés, Restaurants und Geschäften, lädt der Rathausmarkt Einheimische und Besucher gleichermaßen zum Verweilen und Genießen ein (Wochenmarkt!) und die Ladenstraße ist nicht nur im Sommer touristisch sehr gut besucht. Der Rathausmarkt an der Ecke Kieler Straße ist somit nicht nur ein zentraler Punkt für das städtische Leben, sondern auch ein Ort der Begegnung, des Genusses und der Kultur. Hier liegt das Herz der Stadt und lädt dazu ein, das Flair und die Schönheit von Eckernförde zu erleben. Für ein kleines Ladengeschäft ein wunderbarer Standort!
