Zum Verkauf steht ein Geschäftsraum mit einer Gesamtfläche von 143,75 m2, gelegen im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes in einem attraktiven Teil von Split - Lokve.
Der Raum besteht aus zwei Geschäftseinheiten, die in der Praxis eine funktionale Einheit bilden. Er umfasst einen großen offenen Raum, zwei Sanitäreinheiten sowie einen zusätzlichen kleineren Lagerraum mit weiteren zwei Sanitäreinheiten.
Dank seiner Aufteilung und Lage ist der Raum ideal für gastronomische Betriebe, verschiedene Dienstleistungsunternehmen oder ruhige Handwerksbetriebe geeignet.
Wesentliche Vorteile:
- Erdgeschosslage an der Fußgängerzone (Promenade)
- frequentierte und gefragte Mikrolage
- Nähe zu zwei weiterführenden Schulen, einem Schülerwohnheim, einem Einkaufszentrum und dem Universitätscampus
- offenes Konzept mit großem Anpassungspotenzial
- ordentliche Dokumentation (Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung)
Der Raum erfordert eine vollständige Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen und geschäftlicher Vision vorzunehmen. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand sowie digital bereinigte Räume zur leichteren Visualisierung des Potenzials.
Bis vor Kurzem wurde der Raum als Café-Bar genutzt, und dank der Straßenlage und vielfältigen Umnutzungsmöglichkeiten stellt er eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
