* Attraktive Gewerbeimmobilie mit KFZ-Werkstatt, Verkaufsfläche, Lagerfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten *
*** Ihre Chance: Erfolgreich in die Zukunft starten! ***
Sie planen den Einstieg in ein Kfz-Gewerbe oder suchen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit hervorragender Infrastruktur? Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Top-Lage, großzügiger Fläche und hochwertiger technischer Ausstattung.
Der derzeitige erfolgreiche Betreiber mit gewachsenem Kundenstamm möchte seinen Ruhestand genießen und sucht einen geeigneten Nachfolger (Pächter). Eine strukturierte Einarbeitung ist auf Wunsch möglich.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Exposé bitte über das Kontaktformular anfordern
Anfragen können nur bei vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und erreichbare Telefonnummer) berücksichtigt werden.
Weitere Angebote Vermietung/Verkauf: m e i s e r - i m m o b i l i e n . d e
* * * Besichtigungstermine können relativ kurzfristig vereinbart werden * * *
Merkmale
7.000 m² Grundstück
100 Stellplätze
Rolltor
Das Objekt umfasst ein vollständig ausgestattetes Neuwagen-Zentrum mit angeschlossener Kfz-Werkstatt, ergänzt durch Büro-, Verkaufs- und Lagerflächen.
Highlights . Repräsentativer Empfangs- und Verkaufsbereich (Showroom) . Werkstatt mit umfangreicher Ausstattung . Großzügige Hallen- und Freiflächen . Hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahnnähe) . Sofort nutzbar - inkl. Übernahme von Inventar möglich
Flächen und Ausstattung Büro- und Verkaufsflächen . Verkaufsbüro und Beratungsbereiche . Kundenaufenthaltsbereich . Mitarbeiterbüros und Aufenthaltsräume . Sanitäreinrichtung
Außenbereich . Neuwagenzentrum mit ca. 100 Stellplätzen
Werkstatt . 6 Hebebühnen . zusätzliche Hebebühne für Nutzfahrzeuge 7,5 t . Bremsenprüfstand . Abgasprüfstand . Reifendienst (PKW und Wohnmobile) . Krosserie- und Lackierbereich . DEKRA-Stützpunkt . 4 moderne Diagnosegeräte
Lagerflächen . Ersatzteillager . Reifenlager . Weitere Lagerkapazitäten
Leistungsangebot des bisherigen Betriebs . Wartung und Reparatur . TÜV/AU-Abwicklung . Karosserie- und Lackierarbeiten . Diagnose und Fehleranalyse
Flexible Nutzungsmöglichkeiten Neben der klassischen Nutzung als Kfz-Betrieb eröffnet die Immobilie zahlreiche weitere gewerbliche Optionen . Logistik- oder Lagerstandort# . Baustoff- oder Holzhandel . Handwerkszentrum (mehrere Gewerke kombinierbar) . Großhandel mit Ausstellungsfläche . Produktions- oder Montagehalle
Besonderheiten . Großzügige Hallentore für einfach Ein- und Ausfahrt . Umfangreiche Spezialwerkzeuge vorhanden . Komplettübernahme der Ausstattung möglich (Verhandlungssache) . Sofortiger Betriebsstart ohne größere Investitionen möglich
Ob als etablierter Kfz-Standort oder für innovative gewerbliche Konzepte - diese Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für wirtschaftlichen Erfolg. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Markt.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
EnergieträgerFernwärme, Öl
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Wittenburg (19243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern Das Objekt befindet sich in 19243 Wittenburg in einer TOP-Lage - Mischgebiet mit hervorragender Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte und zahlreiche kleinere und größere Unternehmenwie Dr. Oetker, Stern, Maid, German Oil, Feinkost food, alpin-Center und Europas größte Indoor Skihalle.
Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt ca. 1 Minute Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof ca. 18 Minuten, sehr gute Bahnverbindungen Hamburg - Berlin. Der nächste Flughafen Hamburg ist nach ca. 45 Minuten Autofahrt erreichbar. Schwerin ca. 28 km Hagenow ca. 12 km Ostsee ca. 70 km
In der Stadt befinden sich alle Einrichtungen für Grund- und Regionalschule und Gymnasium, Kindergarten, diverse Arztpraxen, Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die vom Vermieter überlassen wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen, Irrtümer sind nicht ausgeschlossen. Dem Kunden obliegt es, die Objektinformationen zu prüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E sind nur möglich nach vorheriger Terminvereinbarung.
*** Weitere Informationen erhalten Sie mittels eines ausführlichen Exposees nach Ihrer KONTAKTANFRAGE. *** Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden.
