Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis auf einer Ebene. Die großzügige Wohnfläche ist intelligent aufgeteilt und schafft eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit. Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen 91 m² Wohn/Nutzfläche auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer ideal als Hauptschlafzimmer und Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich verfügt der Bungalow über ein weiteres Kombizimmer, was als HWR bzw. als Büro genutzt werden kann. Hochwertige Kameras rund um das Haus sorgen für maximale Sicherheit. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse oder auf einer der Sonnenliegen. Für Tierliebhaber steht ein separater Bereich hinter dem Haus zur Verfügung. Ihr Fahrzeug können Sie geschützt unter dem Carport stellen. Das Grundstück von insgesamt 1.158m² teilt sich in 572m² Gebäude- und Freifläche und in 586m² Verkehrsfläche (Zufahrt) auf.
Dieser gepflegter Bungalow eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ein stilvolles und praktisches Zuhause suchen.
Merkmale
1 Geschoss
1.158 m² Grundstück
Einbauküche
Carport
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Überwachungskamera
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
3.791,21 €/m²
Provision für Käufer
2,95% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
379.328 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
34.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Provision für Käufer (2,95%)
10.178 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wendisch Evern (21403)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wendisch Evern liegt lediglich 4km von der Hansestadt Lüneburg entfernt. Mit 1800 Einwohnern verfügt es über eine Grundschule und einen Kindergarten. Ein Sportplatz sowie ein Bogenschützenverein steht den Sportbegeisterten zur Verfügung. Erleben Sie eine abwechslungsreiche Naturlandschaft am Rand von Lüneburg.
Die gute Infrastruktur in Lüneburg erleichtert den Alltag mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und einer Bahnanbindung nach Hamburg oder Hannover. Daneben existiert ein großes Freizeitangebot, mit u.a. einem Freibad, Theater, Kino, Stadtfesten und zahlreichen kulinarischen Angeboten.
Mit knapp 80.000 Einwohnern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafes ist Lüneburg sowohl für Familien als auch für Singles eine erfrischende und attraktive Stadt inmitten der Lüneburger Heide.
