Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €

2.737 €/m²

6 Zimmer  •  175 m²  •  499 m² Grundstück

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Hünfeld (36088)

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Ein Zuhause für die schönsten Familienmomente

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - einem Ort, an dem Kinderlachen die Räume erfüllt und jeder Tag neue Erinnerungen schenkt! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus des regionalen Hausherstellers Rehm bietet auf rund 175 m² Wohnfläche genau das, was Familienherzen höherschlagen lässt: viel Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen.

Sechs helle Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, bieten Raum für jedes Familienmitglied - ob als gemütliches Kinderzimmer, inspirierendes Home-Office oder einladendes Gästezimmer für Oma und Opa. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: ein individuell gestalteter Raum mit hochwertigen Einbauregalen und zusätzlichem Stauraum unter der Decke - perfekt als fantasievoller Schlafplatz für die Kleinen oder als geheimer Rückzugsort.

Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wird schnell zum Lieblingsplatz für kleine Wasserratten und entspannte Auszeiten. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Draußen lädt ein wunderschönes Grundstück mit 556,5 m² Fläche zu ausgelassenen Sommertagen im eigenen Garten ein - hier können Kinder toben, Feste gefeiert und Gemüsebeete angelegt werden.

Das Haus ist bestens ausgestattet: Hochwertige Fliesen, Laminat- und Teppichböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während doppelverglaste Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) Schutz und Behaglichkeit bieten. In der Doppelgarage und auf dem zusätzlichen Außenstellplatz finden Ihre Fahrzeuge ihren sicheren Platz.

Praktische Helfer im Familienalltag sind der geräumige Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Technikraum im Obergeschoss. Die moderne Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist, wird schnell zum Herzen des Hauses - hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Hochwertige Einbaumöbel in den Fluren und Zimmern bieten eleganten Stauraum für alles, was im Familienleben nicht fehlen darf.

2022 wurde das Haus neu verputzt und teilweise modernisiert. Dank der Energieeffizienzklasse A sparen Sie dabei nicht nur Heizkosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag für eine nachhaltige Zukunft Ihrer Kinder.

Hier entsteht ein neues Kapitel Ihres Familienlebens!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Hünfeld persönlich zeigen zu dürfen!

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung.

Maklerprovision: Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer, sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Gerne beraten wir auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Die vom Käufer zu leistende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.

Ist der Käufer einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses Verbraucher und hat der Makler sich auch einen Maklerlohn vom Verkäufer der Wohnung oder des Einfamilienhauses versprechen lassen, kann der Makler den Maklerlohn von dem Käufer nur verlangen, wenn sich der Verkäufer zur Zahlung eines Maklerlohns in gleicher Höhe gegenüber dem Makler verpflichtet hat. Wird einer Partei der Maklerlohn erlassen, so gilt dies auch zu Gunsten der anderen Partei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 84.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zum Bus: 17.33