Vermietet wird eine praktische und vielseitig nutzbare Lagerhalle mit insgesamt ca. 213 m² Fläche, verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das Objekt eignet sich ideal als Lager-, Material- oder Gewerbefläche.
Im Erdgeschoss gibt es neben einem WC, welches einen Boiler für Warmwasseraufbereitung besitzt, noch einen Aufenthaltsraum. Eine große Außentür im 1. Obergeschoss erleichtert den direkten Transport von Material nach draußen und ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung.
Die Immobilie liegt in einer gut erreichbaren Straße. Die Zufahrt ist problemlos für Lieferverkehr möglich, die drei Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter oder Kunden und das Einfahrtstor sorgt für mehr Sicherheit.
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Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
- Baujahr 1998 - 213 m² Fläche - Außentüre im 1.OG - 3 Parkplätze - Aufenthaltsraum Elektroheizung - WC Warmwasseraufbereitung über Boiler - 1380 € Kaltmiete - 120 € Nebenkosten - 100 € Parkplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Nettomiete
1.480 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Courtage beträgt für Sie 1,19 Kaltmieten (inkl. der gesetzlich vorgeschrieben MwSt. von z.Z. 19%)
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.480,00 EUR
Lage
Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wehr ist eine attraktive Kleinstadt im Süden Baden-Württembergs, idyllisch gelegen zwischen Schwarzwald und Hochrhein. Die Stadt zeichne sich durch eine günstige geografische Lage im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich aus und bietet dadurch hervorragende Voraussetzungen für regionale wie internationale Geschäftsaktivitäten.
Die Anbindung ist optimal: Über die B34 erreicht man in wenigen Minuten die Städte Bad Säckingen und Lörrach. Die Autobahn A98 bietet eine schnelle Verbindung Richtung Waldshut, Rheinfelden und zum Anschluss an das Schweizer Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine regelmäßige Erreichbarkeit aus dem gesamten Umland.
Wehr verfügt über eine lebendige Wirtschaftsstruktur mit mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern. Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Nahversorgung. Zudem profitiert der Standort von der Nähe zur Schweiz, wodurch ein erweitertes Kundenpotenzial entsteht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.42, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.38, Distanz zur Hauptschule: 1.00
