Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 349.000 € 1.407 m² 1.605 m² Grundstück Stolberg 52222

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
349000 €
1.407 m² • 1.605 m² Grundstück

Innerstädtisches unbeheiztes Lagergebäude mit Baugrundstück für Mehrgeschoßwohnungsbau

Das Lagergebäude (Teileigentum) steht seit der Überflutung im Jahr 2021 leer.
Zwischenzeitlich ist das Objekt teilweise entkernt.
Es bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Perspektivplanung zur Umgestaltung mit insgesamt 417 m² NFL im EG und 842 m² WFL liegt vor.

Merkmale

2 Geschosse
1.605 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1970

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

361.459 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

12.459 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stolberg (52222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Ein angrenzendes Grundstück von 587 m² für Mehrgeschoß-Wohnungsbau kann zusätzlich erworben werden.
Auch hier liegt eine Perspektivplanung für 835 m² WFL vor.

Gesuchte Innenstadtlage in der aufstrebenden Stolberger Talachse.

Für dieses unbeheizte Lagergebäude ist kein Energieausweis erforderlich. Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt