Wohnung zum Kauf
265000 €
3.081 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 3. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentrumslage mit Ausblick

Zentrumsnah & trotzdem ruhig: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Diese helle und geräumige Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in einer Top-Wohnlage von Wörgl.
Sie liegt im 3. und letzten Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage.
Zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung laden zum Verweilen ein und bieten traumhafte Ausblicke auf die umliegende Bergregion und viel Sonne.
Die lichtdurchflutete Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger.
Allgemeine, nicht zugewiesene Parkplätze sind vorhanden. Tiefgaragenautoabstellplätze sind in unmittelbarer Nähe anmietbar.
Highlights:

Zentrale Toplage (Citycenter, Bahnhofstraße)
Geringe Betriebskosten
Hochwertige und sparsame Infrarotheizung
Kamin vorhanden
Gut durchdachter Grundriss mit idealer Raumgröße
Zwei Balkone mit optimaler Ausrichtung
Traumhafter Ausblick auf die umliegende Bergregion
Frisch renovierter Küchenraum zur eigenen Gestaltung Ihrer Traumküche
Großer Kellerraum
Großzügige Grünflächen nord- und südseitig (Allgemeingarten, Spielen)

Zentrale Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar, sehr gute Verkehrsanbindung.
Fazit:
Attraktive Wohnung mit optimalem Grundriss, Toplage und traumhaftem Ausblick - ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
3. Geschoss
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1960
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

3.081,40 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Lage

Wörgl (6300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.412 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Gastronomiebetriebe und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.
Die traumhafte Naturlandschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer wie auch im Winter ein.
Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGen

Oberer Stadtplatz 1 a, 6330 Kufstein

Partnerschaft

Frau Andrea SteinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25RWUHPX8VD6

Referenznummer: 0009000545

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