KLEIN-FEIN-DEIN - gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ortsrandlage von Neunkirchen!
Dieses kleine 1-Zimmer-Appartement bietet auf kompaktem Raum alles, was man für den Alltag benötigt, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer großen Fensterfront und dem Zugang zur überdachten Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung - ideal für ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum. Perfekt geeignet für Studierende oder Pendler, die eine unkomplizierte und gemütliche Unterkunft suchen!
Merkmale
Bezug: sofort
max. 1 Person
11. Geschoss
Personenaufzug
Kochnische
Die Wohnung ist mit PVC-Böden sowie Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich - Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Pantry-Küche mit Zugang zur überdachten Loggia - Badezimmer mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
500 €
Kaltmiete
10,91 €/m²
360 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1080 €1.080 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 360,00 EUR
Lage
Innenstadt, Neunkirchen (66538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Ortsrandlage von Neunkirchen. In unmittelbarer Nähe liegen Spazierwege und ein Waldgebiet, die zu erholsamen Aufenthalten in der Natur einladen. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2,5 km entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der nahegelegenen Auffahrt zur A8, der B41 sowie einer gut zu Fuß erreichbaren Bushaltestelle profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Damit vereint die Lage hohe Flexibilität mit attraktiven Möglichkeiten zur Naherholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist E.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- separater Abstellraum vor der Wohnungstür im Hausflur auf der gleichen Etage - Stellplatzmöglichkeiten im Freien - Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Kehr-/und Winterdienst - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kabelanschluss - getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/angebote
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 84, 12 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.80
