5 Zimmer • 185 m² • 1.550 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €185.000 €
1.000 €/m²
5 Zimmer • 185 m² • 1.550 m² Grundstück • frei ab sofort
Liebhaberobjekt! Fachwerkkotten im Grünen mit großem Grundstück
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem modernisierungsbereiten 2-Ständer Fachwerkhaus aus dem Jahre 1796, das auf einem großzügigen Grundstück in bester Alleinlage von Bohmte-Stirpe gelegen ist.
Dieses Fachwerkhaus bietet viel Potential für tatkräftige und kreative Macher.
Breitband Glasfaser Ausbau Landkreis Osnabrück ist im Haus Verlegt und kann genutzt werden !!!
Das Erdgeschoss verfügt derzeit, neben einem geräumigen Tageslicht Badezimmer, einer offenen Küche und der Diele über vier weitere Räume. Von der Diele aus geht es direkt in die alten Stallungen mit traumhaften Dielentor und direkt angrenzender Garage. Das Obergeschoss ist derzeit nicht als Wohnraum ausgebaut.
Das Haus - Grundstück hat ca. 1550 m2
Mit unbegrenztem Blick ins Grüne und viel Platz für Tierliebhaber.
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
1.550 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Fenster
1 WC
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Um den historischen Wert dieses Hauses zu halten stehen Ihnen diverse Förderungen bei Kauf, Sanierung und Modernisierung zur Verfügung. Das betrifft sowohl attraktive steuerliche Vorteile, als auch finanzielle Fördermöglichkeiten in Form von
Subventionen und nicht rückzahlungspflichtigen Tilgungszuschüssen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1796
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vor dem Fege 2, Bohmte (49163)
Zu Fuß gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zum Mittellandkanal.
Die Nähe zu Osnabrück und anderen größeren Städten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge, Shoppingtouren und kulturelle Erlebnisse.
Stirpe gehört zur Gemeinde Bohmte und liegt damit nur wenige Kilometer nördlich des Wiehengebirges.
Die Geschichte von Bohmte-Stirpe ist eng mit der Landwirtschaft verbunden, und auch heute noch prägen weitläufige Felder und Bauernhöfe das Bild der Umgebung. Hier können Sie das ländliche Leben in vollen Zügen genießen.
