Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
218355 €218.355 €
1.630 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 828 m² Grundstück
UNSCHLAGBAR ! Unverschämt günstig !!!
Effektive Raumaufteilung und eine Menge Platz für die ganze Familie !
Das LifeStyle 13.01 S Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Dachgeschoss ist genügend Platz für die Kinder und das Elternschlafzimmer. So können sie in Ruhe vom Alltag entspannen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Gerne plane ich in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen Ihr Taumhaus.
Rufen Sie mich einfach an:
Francesco Cagnetta 0152-29645549
Merkmale
828 m² Grundstück
Gäste-WC
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen", als "schlüsselfertig/bezugsfertig", oder in sämtlichen Ausbaustufen dazwischen erwerben, ganz wie Sie es wünschen. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
218355 €218.355 €
1.629,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
230.364 €1
Kaufpreis
218.355 €
Kaufnebenkosten
12.009 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.092 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schweighof, Bad Rodach (96476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem nahgelegenen Ortsteil von Bad Rodach. Hier haben Sie einen schönen historischen Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, gleich mehrere Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie, einen schön angelegten Kurpark mit einem beliebten Thermalbad. Coburg mit all seinen Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt erreichen Sie in gerade mal 15 Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
+ Grundstückspreis + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus Aluminium + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung + Deckenhöhe 2,75 m ! + mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wohngebäudeversicherung + inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
