Vielseitiges Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großem Grundstück in attraktiver Lage!
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielseitiges-einfamilienhaus-mit-drei-wohneinheiten-und-grossem-grundstueck-in-attraktiver-lage-152765/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Merkmale
Bezug: ab sofort
519 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1940
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
1.994,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
435.952 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
46.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quadrath-Ichendorf, Bergheim (50127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergheim
Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.
Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf.
Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.
Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielseitiges-einfamilienhaus-mit-drei-wohneinheiten-und-grossem-grundstueck-in-attraktiver-lage-152765/
Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielseitiges-einfamilienhaus-mit-drei-wohneinheiten-und-grossem-grundstueck-in-attraktiver-lage-152765/
Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielseitiges-einfamilienhaus-mit-drei-wohneinheiten-und-grossem-grundstueck-in-attraktiver-lage-152765/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
