Die angebotene Logistikhalle verfügt übe insgesamt ca. 10.000 m² Lager-, Büro- und Mezzaninfläche.
Die Andienung der Halle erfolgt sowohl über ebenerdige, als auch über Rampentore. Eine Sprinkler- sowie eine PV-Anlage auf dem Dach sind ebenfalls installiert.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
106.254 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 10,2 m .Höhe bis (m) 10,2 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 1 .Anzahl Rampentore 12 .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart Fußbodenheizung .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Sprinkleranlage .Umzäuntes Grundstück Ja .PV-Anlage Ja .ESG-Zertifizierung DGNB Gold
Bausubstanz und Energie
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Heißen, Mülheim an der Ruhr (45472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A40 und A3, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. Der nächste Hauptbahnhof ist in ca. 12 Minuten und der nächste Flughafen in ca. 22 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 8.952,00 m², Gesamtfläche: 9.958,00 m², Bürofläche: 475,00 m²
