Mitten in Schweighausen in einer ruhigen Seitenstraße steht dieses große Einfamilienhaus mit der noch größeren Scheune auf einem ebenso großen Grundstück.
Dieses Haus ist besonders geeignet für Familien, die Hobbies oder Berufe mit großem Platzbedarf haben: Fahrzeuge, Nebengewerbe, Handwerk, Lager - alle passt in die ca. 350m² große und gut erhaltene Scheune und ihre Anbauten.
Das Haus selber bietet auch einer großen Familie Platz: Auf 3 Etagen hat es ca. 200m² Wohnfläche, 4 Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine große Essküche, 2 Bäder, eine Waschküche und zwei große Terrassen. Es ist überwiegend saniert und renoviert und zum Einzug bereit.
Beheizt wird das Haus komplett mit der Zentralheizung. Zwei Holzofen sorgen aber zusätzlich für gemütliche Wärme.
Bei Interesse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
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Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Haustiere erlaubt
1.199 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
Die Sauna, die Holzöfen und das Wellnessbad verleihen ihm Gemütlichkeit.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249500 €249.500 €
1.247,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. der Kaufsumme
Geschätzte Gesamtkosten
275.873 €1
Kaufpreis
249.500 €
Kaufnebenkosten
26.373 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.743 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.907 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schweighausen (56377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schweighausen ist ein kleines Dorf mit ca. 200 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau. Nassau ist ca. 4km entfernt, Bad Ems ca. 10km.
In Nassau befindet sich die komplette Infrastruktur des täglichen Bedarfs mit Einkaufscentren, Ärzten, Apotheken, vielen Einzelhandelsgeschäften und Gastwirtschaften. Hier befindet sich die Grundschule und der private Leifheit-Campus (Gymnasium). Die Realschule ist in Bad Ems, die Kindertagesstätte im 4km entfernten Geisig.
Nassau liegt an der Lahn, hat eine gute Zuganbindung nach Lahnstein, Koblenz, Limburg und Diez und bietet viele Arbeitsplätze. Besonders attraktiv ist seine Lage an der Lahn mit angegliedertem Bootsverleih, Kanuclub, Campingplatz und Freibad. Der Freiherr-vom-Stein-Park lädt zu vielfältigen Freizeitangeboten wie Tennis, Minigolf, Boule und Spaziergänge ein. Drumherum liegen die ausgedehnten Wälder des Lahntales.
Schweighausen hat einen Ponyhof mit Unterkünften, wo Kinder Reiterferien machen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.
Stichworte
Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 30.00
