Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1904 und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m².
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert. In diesem Zuge wurde auch die Einbauküche eingebaut, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus können bis zu fünf Stellplätze zu jeweils 15 € mtl. angemietet werden.
Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 660 €, hinzu kommt die Betriebskosten-Vorauszahlung i.H. v. 120 € mtl., die Zahlung für Heizung und Strom entrichtet der Mieter direkt an den jeweiligen Anbieter. Ein weiterer Pluspunkt: Der Haus- und Winterdienst ist bereits im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist ab 01.06.2026 bezugsbereit.
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Merkmale
1. Geschoss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
8,15 €/m²
660 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
1320 €1.320 €
Lage
Dinkelsbühl (91550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dinkelsbühl, eine der schönsten Altstädte Deutschlands, liegt malerisch an der Romantischen Straße in Mittelfranken. Die historische Stadt begeistert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, charmanten Gassen und einer vollständig erhaltenen Stadtmauer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso kommen Natur- und Kulturliebhaber auf Ihre Kosten. Dank guter Verkehrsanbindung sind umliegende Städte gut erreichbar. Über die nahegelegene A7 sind Städte wie Ulm und Würzburg schnell erreichbar. Auch die B25 bietet eine direkte Verbindung zu Nördlingen und Donauwörth. Öffentliche Verkehrsmittel binden Dinkelsbühl an die umliegenden Orte an.
