Haus 750m2 zum Kauf - Zagrebacka, Samobor
Samobor - Ekskluzivna nedovrsena vila na tri etaze s panoramskim pogledom na ZagrebNa prodaju je izuzetno atraktivan projekt stambenog objekta u Samoboru, smjesten na jednoj od najprestiznijih i najtrazenijih lokacija u gradu - u mirnom dijelu s impresivnim panoramskim pogledom na Zagreb i okolicu. Ova nedovrsena zgrada nudi ogroman potencijal za realizaciju luksuzne vile ili manjeg stambenog objekta s dva ili tri ekskluzivna stana.Ukupna bruto povrsina objekta iznosi 742 m² (Po+P+2), a visina do sljemena 10 m. Objekt je legaliziran i evidentiran kao stambena zgrada te se moze prenamijeniti u luksuznu vilu ili manju stambenu zgradu.Osnovne informacije:Lokacija: Samobor - luksuzna mikrolokacija s pogledom na ZagrebPovrsina zemljista: 4.000 m²Bruto povrsina zgrade: 742 m²Katnost: prizemlje + 2 kataStatus: legalizirano, mogucnost dovrsetka bez dodatnih dozvolaPristup: asfaltirana cesta, sirok kolni ulazProstorna koncepcija i potencijal:Projekt je prvobitno zamisljen kao luksuzna vila na tri etaze:Prizemlje: tri velike garaze, wellness & spa zona, prostor za teretanu, sanitarni cvor i izlaz na prostranu natkrivenu terasuPrvi kat: stambeni prostor povrsine cca 170 m² - dnevni boravak s panoramskim pogledom, kuhinja, blagovaonica, 2-3 spavace sobe, kupaonice i terasaDrugi kat: identican raspored kao prvi, takoder 170 m², idealno za drugi stan ili apartman za gosteUkupno su predvidene tri velike terase, vise od 150 m² otvorenih povrsina te mogucnost izgradnje infinity bazena uz objekt.Mogucnosti izvedbe:Luksuzna obiteljska vila na tri etazeDva luksuzna stana (prvi i drugi kat po 170 m²) s zajednickim prizemljem (spa i garaze)Stambena zgrada s tri stana, svaki s vlastitom terasom i pogledomInvesticijski potencijal:Ovo je rijetka prilika za investitore i privatne kupce - po zavrsetku projekta trzisna cijena takvih luksuznih nekretnina na ovom podrucju iznosi oko 4.000 €/m², sto ovu investiciju cini izuzetno isplativom.Troskovi dovrsetka ovise o razini opreme, no buduci vlasnik dobiva savrsenu arhitektonsku osnovu za objekt visoke klase, uz minimalne dodatne administrativne prepreke.Posebnosti lokacije:Jedna od najljepsih lokacija u SamoboruPotpuna privatnost i mirSpektakularan panoramski pogled na ZagrebU neposrednoj blizini centra Samobora i svih sadrzajaLuksuzni prilaz i prostrano dvoristeOvaj objekt predstavlja savrsenu kombinaciju prirode, luksuza i potencijala - rijetkost na trzistu koja se moze pretvoriti u arhitektonsko remek-djelo.Dodatne informacije su na upit.... Vise na eurovilla.hr, ID: 898332
