Einfamilienhaus zum Kauf

193800 €193.800 €

2.153 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  5.000 m² Grundstück

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Hegyhátszentjakab (9934)

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Dieses Landhaus in herrlicher Naturlandschaft im Nationalpark Orség, Hegyhátszentjakab, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Auf dem fast 5000 m² großen, naturbelassenen und leicht abfallenden Grundstück mit einem kleinen Wäldchen befinden sich ein privater See mit 600 m² Wasserfläche und ein Bach am Ende des Grundstücks, die die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erweitern.

Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in traditioneller Lehmbauweise errichtet und später um einen Ziegelbau erweitert. Die Nutzfläche des Gästehauses beträgt 90 m² und umfasst ein separates 30 m² großes Apartment sowie ein 60 m² großes Apartment, das in zwei separate Einheiten unterteilt werden kann (jeweils mit eigenem Bad und Dusche).

Die beiden Apartments sind durch Türen voneinander getrennt, können aber auch miteinander verbunden werden. An das größere Apartment schließt sich zudem eine 22 m² große, überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten an.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszirkulationsheizung. Das Abwasser wird in ein Klärbecken geleitet. Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke. Im Preis inbegriffen sind die zum Apartmenthaus gehörenden Internet-Schnittstellen, die einen reibungslosen und unterbrechungsfreien Betrieb gewährleisten.

Mit einer außergewöhnlich guten Rendite und einem festen Kundenstamm bietet diese Pension eine sofort einsatzbereite Lösung für alle, die innerhalb eines absehbaren Zeitraums eine profitable Investition tätigen möchten.

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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