Sanierte Altbauwohnung am Aakanal in der Herforder Innenstadt! - 2ZKB -
Die Wohnung besticht sowohl durch seine zentrale Lage als auch seinen charakteristischen Grundriss und wurde 2020 kernsaniert. Über das modern gestaltete Treppenhaus betritt man einen kleinen Vorraum mit anliegender Abstellnische. Dieser dient als Verteiler zur Küche und Tageslicht-Duschbad sowie dem Wohn- und Schlafzimmer, welches sich länglich über das Dachgeschoss erstreckt. Der Raum besitzt nicht nur eine gute Belichtung über die Dachflächenfenster als auch ein sichtbares Gebälk, welches den Charakter des Raumes prägt. Am Kopfende des Wohnbereiches befindet sich das separate Schlafzimmer.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fernblick
- 2020 kernsaniert - Gedämmte Aussenfassade/ gedammtes Dach - Grundfläche 71,50 m²/ Wohnfläche 61,42 m² - 2-fach Isoglas - Zentrale Lage zwischen Altstadt und Aawiesenpark - Dachgeschosswohnung am Aakanal - Tageslicht-Duschbad mit Durchlauferhitzer - Ohne Keller - Fahrradabsstellplatz kann mit angemietet werden - Anwohnerparkausweis der Stadt HF 60€ p.A.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~769,93 €
Kaltmiete
9,76 €/m²
600 €
Nebenkosten
50 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Radewiger Str. 41a, Innenstadt, Herford (32052)
Die angebotene Mietwohnung ist in der ehemaligen alten Mühle am Aakanal der Herforder Altstadt gelegen. Das heute kernsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohnparteien und besticht durch seine zentrale Lage zwischen Innenstadt und Aawiesenpark. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den "Gänsemarkt" als auch den "Alten Markt" mit seinen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Über eine direkt angrenzende Brücke über die Aa erreicht man in kürzester Entfernung den Aawiesenpark.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
