664 Chemin Du Pilon
Dop Makelaars bietet: 664 Chemin du Pilon, Châteauneuf, Grasse, Frankreich.
Diese charmante Villa mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 9.315 m² in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Châteauneuf. Das Anwesen strahlt Charakter aus, bietet viel Platz und Privatsphäre und verwöhnt Sie täglich mit einem atemberaubenden Panoramablick bis hin zum Mittelmeer.
Die Villa hat folgenden Grundriss:
Erdgeschoss:
Das einladende Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und ist offen gestaltet, verbunden mit einem eleganten Esszimmer und der Küche. Die Küche öffnet sich zu einer verglasten, geschlossenen Terrasse mit Außenkamin – ein wunderbarer Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Alle Wohnbereiche haben direkten Zugang zu einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse mit phänomenalem Blick über die sanfte Hügellandschaft und das Meer. Besonders abends bietet sich hier ein herrlicher Blick auf die gesamte Küste.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich daher ideal als Gästehaus. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer mit Fenstertüren zum Garten und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Arbeitszimmer. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Flur. Vom Flur aus sind das Arbeitszimmer, die Schlafzimmer und das Badezimmer zugänglich, ebenso wie der sehr geräumige Abstellraum mit Weinkeller.
Erste Etage:
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Außerdem gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein modernes Duschbad teilen.
Garten:
Der Garten verfügt über einen schönen beheizten Pool, einen Bouleplatz und zahlreiche Terrassen rund um das Haus. So können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und gleichzeitig ausreichend Schatten finden. Eine Sprinkleranlage ist ebenfalls vorhanden.
Besonderheiten:
– Einzigartige Villa;
– Wohnfläche ca. 200 m²;
– Grundstücksgröße ca. 9.315 m²;
– Gemütliches Wohnzimmer;
– Küche mit Einbaugeräten;
– 6 Schlafzimmer;
– 3 Badezimmer;
– 2 Kamine;
– Gästehaus;
– Parkplätze für mehrere Autos auf dem Grundstück;
– Beheizter Pool;
– Alarmanlage
– Automatisches Tor
– Spektakuläre Aussicht;
– Cannes und Monaco in unmittelbarer Nähe;
– In der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten;
– Interessante Mietmöglichkeiten;
– Gepflegte Villa;
– Einmalige Gelegenheit;
– Weinkeller;
– Günstige Südlage;
Die Entfernung zu Utrecht beträgt ca. 1.300 km, zu Brüssel ca. 600 km, zu Paris ca. 1.100 km und zu Marseille ca. 180 km.
Châteauneuf ist ein charmantes und authentisches provenzalisches Dorf, eingebettet auf einem grünen Hügel zwischen Meer und Bergen. Die Region ist bekannt für ihren mediterranen Charme, ihre malerischen Gassen, ihre lebhaften Märkte und ihre hervorragende Gastronomie. Das Dorf ist etwa 850 Meter entfernt, sodass Sie Geschäfte, gemütliche Terrassen und gehobene Restaurants in wenigen Minuten erreichen. Golfplätze, Wander- und Radwege befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Erreichbarkeit: Der Flughafen Nizza ist etwa 30 Minuten entfernt, ebenso wie die pulsierenden Küstenstädte Cannes und Antibes. Ob Sie Ruhe und Natur, einen aktiven Outdoor-Lifestyle oder ein strategisch günstig gelegenes Zweitwohnsitz suchen – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Annehmlichkeiten. Die Lage ist außergewöhnlich günstig: Nur 25 Autominuten entfernt liegt die mondäne Stadt Cannes – berühmt für ihre Filmfestspiele, Luxusboutiquen, exklusiven Strandclubs und den belebten Boulevard La Croisette. Monaco mit seinem prestigeträchtigen Yachthafen, dem Casino von Monte Carlo und seinem internationalen Flair ist ebenfalls nur eine Autostunde entfernt.
Diese Villa vereint Platz, Komfort und eine einzigartige Lage mit Ruhe, Natur und Meerblick. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen authentischen und stilvollen Rückzugsort in Südfrankreich suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Villa zu besichtigen. Sie müssen es einfach gesehen haben, um es wirklich zu schätzen.
Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Angebotspreis: 1.550.000 € (Kosten für Käufer)
