Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 966 m² Grundstück Rodenkirchen Stadland 26935

Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €
4 Zimmer • 966 m² Grundstück

Sehr schönes Einfamilienhaus mit Garage in Rodenkirchen

Diese sehr ansprechende Immobilie liegt ruhig und doch zentrumsnah im schönen Rodenkirchen. Die Wohnfläche ohne Wintergarten (18 m²) beträgt 93 m².
Ein sonniges Wohnzimmer mit Echtholzfußboden, eine Küche (incl. Einbauküche) mit Zugang zum Wintergarten mit Fußbodenerwärmung und Heizkörpern, ein sehr schönes neues Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Sauna mit dazugehöriger Dusche, 2 trockene Kellerräume, Garage und Werkstatt mit Zisterne machen Ihr neues Zuhause komplett. Die Fenster wurden zwischen 1980 und 1981 erneuert, das Dach wurde 1998 isoliert.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
966 m² Grundstück
Kabelanschluss

- Wintergarten mit Fußbodenerwärmung, Heizkörpern und elektrischem Sonnenschutz
- isoliertes Dach
- Echtholzfußboden im Wohnzimmer mit zusätzlicher Dämmung
- E-Geräte in der Küche erneuert
- Sauna
- Werkstatt mit Werkbank
- Gartenhaus
- Zisterne
- Garage und Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

Provision für Käufer

5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

264.262 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

25.262 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rodenkirchen, Stadland (26935)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem ruhigen und doch zentrumsnah gelegenen Wohngebiet. Nahversorger, Ärzte, Banken in fußläufiger Nähe und eine Markthalle, die zu unterschiedlichsten attraktiven Veranstaltungen einlädt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Raiffeisenbank Wesermarsch-Süd eG

Weserstr. 60, 26919 Brake

Partnerschaft

Frau Silke BarenbrüggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25SCZ8D93JAJ

Referenznummer: 017rbws523