Großzügige, optimal gelegene Gewerbeeinheit im Herzen der Stadt Weiden
Objektbeschreibung
Großzügigkeit, das ist der Trumpf dieser bis jetzt als Praxis und davor als Brautmodeladen genutzten äußerst attraktiven Businessimmobilie mitten in der Fußgängerzone in Weiden. Sie überzeugt durch ihr geräumiges Flächenkonzept und vermittelt jedem Besucher schon beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches eine einladende Wohlfühlatmosphäre, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter begeistert. Viel Platz für viel Business: Die großen, freundlichen, hellen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an unterschiedliche Geschäftskonzepte anpassen. Hier fühlen sich Ihre Besucher willkommen. Ob als repräsentativer Unternehmenssitz, stilvolle Verkaufsfläche oder als einladende Räumlichkeiten für kundennahe Dienstleistungen und Aktivitäten – diese Immobilie hinterlässt einen bleibenden positiven Eindruck bei Ihren Kunden und bietet die Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. Es ist die Gelegenheit, wenn Sie eine Immobilie in renommierter Adresse in Innenstadtlage suchen, die vereint ist mit optimaler Flexibilität, da die Räumlichkeiten durch kleine Umbaumaßnahmen individuellen Anforderungen gerecht werden.
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines attraktiven Geschäfts-/Praxis- und Wohnkomplexes. Ein eigenes Treppenhaus erleichtert den Zugang zur Einheit und sorgt für mehr Privatsphäre. Bereits der Empfangsbereich besticht durch die weitläufige Raumgestaltung. Weitere 5 luftige Zimmer zweigen davon ab. Dazu kommen 4 weitere Räume sowie 2 Toilettenanlagen, die 2022 komplett renoviert wurden und sich ganz modern präsentieren
Ausstattung:
Klimaanlage, verschweißte Linoleumböden
Teeküche und Ausstattung kann ohne Ablöse übernommen werden.
Die Gewerbeeinheit ist ab sofort frei!
Raumaufteilung
Empfangsbereich, 4 große Behandlungsräume
2 kleine Behandlungsräume, Wartezimmer
Labor, Küche, Aufenthaltsraum
2 WC‘s, Flur
Kellerabteil Nr. 10, Dachbodenanteil
