Behördliche Objektgenehmigung für: Vinothek-Restaurant Objektnutzung: Vinothek-Restaurant Nutzung für andere Geschäftsbereiche oder privat natürlich möglich. 2005, Zusammenlegung von 3 TOPs mit direktem Abgang vom Lokal in den Wein-Lagerkeller und trockengelegtem Keller mit Lüftungstechnik und Lagermöglichkeit. Das Objekt wurde bis auf das tragende Ziegel-Mauerwerk/Gewölbe/Holztramdecke des Gründerhauses neu aufgebaut. Von der lokalautarken Wurzelversorgung (Elektro, Gas, Wasser auch mit eigenem Zähler und Aktivierungsgerät von Grander, Ablauf) über gesamter Innenausbau, TGA-Installationen und Einrichtung bis zur letzten Steckdose. Als Preisorientierung für Interessenten pro m2: € 3600 160 m2 Eigentumsfläche Mittelwert aus Vinothek+Keller
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
35 Sitzplätze
offener Kamin
Keller, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: 2005 Komplett neue Objektausstattung - in den Wänden/Böden/Decken - an den Wänden/Decken, auf den Böden - gesamte Gastroausstattung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2005
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Wien (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nahe Belvedere, Botanischer Garten, Hauptbahnhof, Innenstadt, Autobahnanschluss in 5 min. Öffis, Linie O und 18, 3-5 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Angebotspreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen! Langjährige Vermietung/Verpachtung an Winzer-Unternehmer für Weinverkostungen, Vernissagen etc. auch denkbar.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 2 Etagen
