Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

2.054 €/m²

4 Zimmer  •  129 m²  •  528 m² Grundstück

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Möckern (39291)

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Auf einem ca. 528 m² großem Grundstück in Möckern, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m². Das vollunterkellerte Massivhaus wurde im Jahre 1988 errichtet. Im Gartenbereich des Hauses steht eine Garage mit einem Carport. Das Highlight dieser Immobilie, ist ein beheizbarer Pool sowie eine Sauna im Außenbereich.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit 2 großen Fensterfronten, die den Raum tagsüber mit reichlich Licht durchfluten.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² überdachte Terrasse.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken sowie einem Wand-WC ausgestattet.
Im Flur wurde eine zentral gelegene Treppe errichtet, die sowohl in den vollständig unterkellerten Bereich als auch ins Dachgeschoss führt und somit eine optimale Verbindung aller Wohnebenen schafft.
Beim Betreten des Dachgeschosses gelangen Sie direkt zu einem weiteren Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche, einem Wand-WC und einem Waschbecken. Daneben befindet sich das Kinderzimmer mit zwei Dachschrägen und zwei Fenster. Ein weiteres Wohnzimmer auf dieser Etage schafft zusätzlichen Wohnraum und kann als Arbeits-, Spiel-, oder Gästezimmer genutzt werden. Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer.
Das großzügig ausgebaute Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume miteinander.
Der große Hobbyraum eignet sich ideal für Freizeitaktivitäten, als Fitnessraum oder Heimkino. Zusätzlich steht eine kleine Küche, sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette zur Verfügung. Ein separates Büro bietet einen ruhigen Arbeitsbereich und ist ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Die Ölbrennwertheizung versteckt sich im Heizraum und sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung des gesamten Hauses. Der dazugehörige Öltank steht in einem kleinen separaten Nebenraum. Am Ende des Flures befindet sich ein Waschraum. Ein separater Kellerausgang, der direkt in den Gartenbereich führt, rundet diese Etage ab.
Die Einfahrt des hinteren Bereiches ist mit einem elektronisch steuerbaren Tor versehen. Im Garten findet man einen kleinen Teich mit Fischbestand. Neben dem Haus versteckt sich ein kleiner überdachter Heimwerkerbereich.
Zu der 528 m² großen Grundstücksfläche gehört zusätzlich noch eine 142 m² große Pachtfläche der Stadt Möckern. Die jährliche Pacht kostet 50,00€. Beim Wunsch diese Pachtfläche zu kaufen, beträgt der Kaufpreis 2.130,00€ (15€/m²) zzgl. Kosten der Zerlegungsmessung und der Beurkundung, einschließlich Auflassung des Grundbuchvollzuges.

Sonstiges Weitere Unterlagen und die Innenbilder der Immobilie erhalten Sie nach Anforderung des ausführlichen Exposés.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bei ernsthaftem Interesse stehen wir Ihnen natürlich gern für eine Besichtigung zur Verfügung. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 69,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 14.80, Distanz zum Flughafen: 142.00, Distanz zur Autobahn: 23.10, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50