Freie Gestaltungsmöglichkeiten inklusive! Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Sulzbach-Rosenberg
Gestalten Sie sich Ihr neues Eigenheim nach Ihren Wünschen! Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Schlafzimmer, dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie einem separatem zusätzlichen Gäste-WC. Die Wohnküche inklusive Einbauküche bietet Platz für einen großen Essbereich. Ein Wohnzimmer vervollständigt den Wohnbereich. Durch das Treppenhaus gelangen Sie auf die zweite Etage. Auch hier erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, eine Küche und ein zusätzlicher großer Wohnraum. Der geräumige Keller sowie der teilweise ausgebaute Dachboden bieten Ihnen ausreichend Stauraum für alles, was Sie nicht im Alltag benötigen. Das Highlight Ihres neuen Zuhauses ist das große, weitläufige, pflegeleicht begrünte Grundstück mit viel Platz zum Spielen und Tollen für Ihre Kinder. Als Hobbygärtner können Sie sich hier Ihr Gartenparadies ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt in Ihrer eigenen Garage.
Merkmale
682 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
1.835,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.314 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
21.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach-Rosenberg (92237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg. Die nahe gelegene Bundesstraße B14 bringt Sie zügig in die Sulzbacher Innenstadt mit Ärzten, Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Freizeitmöglichkeiten bieten sich Ihnen im Sulzbacher Waldbad oder der grünen Umgebung rund um den Annaberg. Sulzbach-Rosenberg verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Nürnberg und Regensburg und ein gut ausgebautes Busnetz. Die Staatsstraßen B14 und B85 verlaufen durch die Stadt und garantieren eine gute Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006
