Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Portal eine automatische Email von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Wünsche zeitnah erfüllen können. Gelegentlich landet unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie auch dort ggf. nach.
In dem unterkellerten Mehrfamilienhaus befinden sich 4 4-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. 1994 wurden die Fenster erneuert und die Fassade (Klinker gestrahlt) gedämmt (Rückseite). 1996 erfolgte Modernisierung der Gas-Etagenheizungen. Das Dach wurde 2004 neu gedeckt. 2015 wurden die Wohnungen modernisiert und z.T. Fenster erneuert.
Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Die Netto-(Kalt-) Miete berträgt 35.352,- €/Jahr.
Merkmale
491 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1899
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
1.031,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.352,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eisenach (99817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eisenach liegt am nordwestlichen Rand des Thüringer Waldes inmitten von vier Tälern. Hoch oben auf dem Berg über Eisenach thront das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, die historische Wartburg. Gegenwärtig zählt Eisenach ca. 43.000 Einwohner. Die nächstgelegene Auffahrt zur BAB 4 ist ca. 3 km entfernt.
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Guido Schmöker Selbstständiger Immobilienberater Im Siebengehege 51 99869 Günthersleben-Wechmar E-Mail: guido.schmoeker@db.com Telefon: 0171 6873128
