Große Produktions- und Lagerhalle mit Büroanbau in Freiberg
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 25.162 m² umfassendes Grundstück (Flurstücke 2714/121 und 2714/103) welches mit einer Produktions- und Lagerhalle mit Bürobereich bebaut wurde. Weiterhin gehört zum Verkaufsobjekt ein Grundstück mit 1.749 m² (Flurstücke 2714/56 und 2714/142) welches als Parkplatz sowie Straßenrandstreifen genutzt wird.
Flächenaufteilung:
13.240,87 m² Produktionsfläche
591,27 m² Lagerfläche
4.591,47 m² Sozial-/Nebenfläche
673,40 m² Bürofläche
19,25 m² Gewerbefläche
Gebäudebeschreibung:
- Produktionshalle (H1) mit Büroanbau sowie zwei Hallenanbauten (H2 und H3)
- Büroanbau Erdgeschoss: Empfangsbereich mit Meetingraum sowie Ladehof mit 3 Rampen (eine ebenerdige Rampe und zwei Rampen mit elektrischer Überladebrücke)
- Massivbauweise
- Bürogebäude, dreigeschossig, nicht unterkellert
- Halle H1: eingeschossig mit zweigeschossigem Einbau
- Halle H2: zweigeschossig
- Halle H3: eingeschossig
- Beton- und Stahlskelettbau, Sandwichelemente
- Fassade: Sandwichpaneel, teilweise vorgehängte Solarmodule
- Innenwände: Stahlbetonwände, Stahlfertigteilwände, Mauerwerk und Leichtbauwände
- Stahlbetondecken
- Flachdach, gedämmt, Flachdachfolie, Lichtkuppeln und Lichtbänder mit RWA-Geräten
- Betonfertigteiltreppen mit Stahlgeländer und Stahlhandlauf
- Eingangsbereich: Aluminium-Glas-Elemente und Aluminium-Glas-Türelemente, bodentief
- Fenster: isolierverglaste Aluminiumrahmenfenster, außenliegender Sonnenschutz
- elektrische Sektionaltore, Schnelllauftore, Brandschutztore
- Außentüren: gedämmte Stahlblechtüren, teilweise doppelflügelig
- Türen: Metallzarge, Holzverbundtüren, lackiert
- Fußböden: Fliesen, PVC-Belag, textiler Belag, Industrieestrich mit Versiegelung
- teilweise abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung/Belüftung
- Zentralheizung, Flachheizkörper
- Personenaufzug
- Alarmanlage
- Brandschutzanlage
- tlw. klimatisiert
- RLT-Anlage
- 4 Trafo-Stationen
- Außentreppe, Stahlkonstruktion mit Verladehof (östlich Halle H 1)
- 5 LKW-Docks bei Halle H2 mit elektrischen Überladebrücken
- im Bereich der Verladedocks Beton
Nutzung:
- Büroanbau Erdgeschoss: Empfangsbereich, Besprechungsraum, Wareneingang Glas, Sanitär, Hausanschlussraum, Serverraum
- Büroanbau 1. Obergeschoss: Büros, Sozial- und Sanitärflächen
- Büroanbau 2. Obergeschoss: überwiegend Sanitär, Büro, Sozial
- Hallen: Produktions- und Lagerbereiche, Obergeschoss Halle H2 Technikflächen
Außenanlagen:
- befestigte Verkehrs- und Stellplätze
- Flurstück 2714/142: eingezäunter PKW-Parkplatz, teilweise befestigt
- Flurstück: 2714/56: straßenbegleitender Randstreifen
PV-Anlage:
- PV Fassaden- und Dachanlage
- Inbetriebnahme: 12.07.2011
- installierte Leistung: 333 kWp
- Eigenverbrauch mit Überschusseinspeisung
Hinweise:
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
