Bad Aibling - Gewerbefläche für vielfältige gewerbliche Nutzung zu vermieten
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Ein Objekt, dass gut aufgeteilt ist uns sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet: vom Einzelhandelsgeschäft bis hin zum Büro oder Dienstleistungsunternehmen, ebenfalls als Lagerfläche gut nutzbar. Die freundliche Atmosphäre und Lage direkt an der Straße, sowie die Kundenparkplätze direkt vor der Immobilie machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Ihr Gewerbe.
Großzügige Geschäftsfläche Die Geschäftsfläche besticht durch ihre großzügige Gestaltung und bietet viel Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Zwei repräsentative Schaufensterflächen sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und ermöglichen eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Ein separates Kunden-WC rundet den Bereich ab.
Aufenthaltsraum Für das Personal steht ein separater Aufenthalts- Pausenraum zur Verfügung. Der Raum ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre sorgt. Ein Personal-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Direkt vor dem Objekt befinden sich 3 Kundenparkplätze, die einen bequemen Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
3 Stellplätze
- geräumige Geschäfts- Lagerfläche mit zwei repräsentativen Schaufensterflächen - separater Aufenthaltsraum für Personal mit Fenster und Personal-Toilette - extra Kundentoilette - Kundenparkplätze direkt vorm Objekt - Staffelmietvertrag
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
180 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Bad Aibling (83043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Aibling, die kleine Kurstadt an der Mangfall, zentral im bayerischen Voralpenland gelegen, bietet ein einmaliges Lebensgefühl. Boutiquen, Cafés und kleine Geschäfte vermitteln ein gemütliches aber trotzdem geschäftiges Flair und laden zum Verweilen ein. Die Therme Bad Aibling, das fußläufig erreichbare Freibad Harthausen und natürlich die unmittelbare Nähe zu den heimischen Bergen tragen zu einem einzigartigen Freizeitwert bei. Zudem bietet die Stadt als Kurort ein vielseitiges Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind sowohl die Landeshauptstadt München, als auch die nächste größere Stadt Rosenheim, Kufstein als Tor nach Österreich und das bayerische Meer, der Chiemsee, zügig zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus liegt in Ortsrandlage in einem gepflegten, grünen Wohnviertel. Das Zentrum rund um den Marienplatz und das Rathaus mit Bibliothek ist nur etwa 1,5 km entfernt. Zudem gibt es im Stadtgebiet mehrere Kindergärten und zahlreiche Schulen, die allesamt ebenfalls gut zu erreichen sind. Die beiden Bahnstationen im Ort können bequem mit dem Bus angefahren werden, dessen Haltestelle in nur ca. 300 m entfernt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Grüsser Tel.: 08061 / 34 666 70 E-Mail: mail@moser-hv.de
Stichworte
75 m² Gesamtfläche, 10 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
