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368.000 €
4 Zimmer  •  181,9 m²  •  645 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
368000 €
2.023 €/m²
4 Zimmer  •  181,9 m²  •  645 m² Grundstück

Preis reduziert - DHH in Toplage Uesen, ruhig & zentral, viel Platz, Garage, Garten vorne & hinten

Diese Doppelhaushälfte wirkt wie ein Einfamilienhaus, und liegt zentral in einer ruhigen Nebenstraße im schönen Stadtgebiet von Achim-Uesen. Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz für die eigene Gestaltung.
Freuen Sie sich auf eine helle und große Küche mit Zugang zur Terrasse, auf einen großen & hellen Wohn-Essbereich mit Ausgang zur 2. Sonnenterrasse und dem schönen Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich desweiteren ein Gäste-WC, Platz für eine Garderobe, ein Büro und ein Abstellraum sowie ein zentraler, großer & heller Flur.
Im Obergeschoss finden Sie aktuell drei Zimmer, einen nach Süden ausgerichteten großen Balkon und ein Duschbad.
Diese Immobilie ist außerdem unterkellert.
Das ca. 645qm große Grundstück verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse mit Markise zum Entspannen und über einen schönen wie pflegeleichten Garten. Eine geräumige Garage mit elektr. Tor bringt weiteren Stauraum.
Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Achim zahlreich vorhanden.
Der Achimer Bahnhof und die Innenstadt mit Ihrem Wochenmarkt sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • Bezug: Frei
  • 645 m² Grundstück
  • Keller
  • offener Kamin
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
Diese besondere Doppelhaushälfte bietet Ihnen:
- ca. 182qm Wohnfläche und 127qm Nutzfläche
- Grundstück ca. 645qm
- 4 Zimmer
- Platz für eine große Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
- 1 Bad und eine Gäste Toilette
- Großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse mit gepflegtem Garten
- Große gepflasterte Auffahrt & Garage
- Rolläden
- Fliegengitter
- Fußböden: Fliesen, Teppich, Laminat
- und vieles mehr
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Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
368000 €
2.023,20 €/m²
Preis pro Stellplatz
1 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
406.898 €1
Kaufpreis
368.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UesenAchim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobile besticht durch ihre Kombination aus ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage, in kurzer Distanz zu den Autobahnen A1 und A27, sowie in Nähe zum Achimer Bahnhof sowie der Achimer Innenstadt.
Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung mit netter Nachbarschaft Ihren Immobilientraum erfüllen.
Alles Wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
https://www.achim.de/

Weitere Informationen

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Gerne für Sie erreichbar unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. Stichworte Nutzfläche: 126,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.21, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.69, Distanz zur Autobahn: 1.55, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 1.50

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Über den Anbieter

Herbergstraße 16, 28832 Achim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Keusch
Herr Markus KeuschDein Kontakt
Online-ID: 25SJVDYGWDGV
Referenznummer: 2026-381
Immobilien & Finanzierungen Keusch
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Immobilien & Finanzierungen Keusch
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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