Entdecken Sie Ihr Zuhause der Zukunft: Diese bezaubernde Doppelhaushälfte in Freiburg-Lehen vereint Charme und Großzügigkeit auf einzigartige Weise. Mit dem fortschrittlichen KfW40+ Standard setzen wir Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Ihre Träume werden hier Wirklichkeit - die Raumaufteilung passt sich vollständig Ihren individuellen Vorstellungen an. Zwei elegant gestaltete Gauben im Dachgeschoss verleihen dem Raum ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente.
Flexibilität ist unser Versprechen: Sie haben die Möglichkeit, eigene Akzente im Innenausbau zu setzen. Das Haus deckt sämtliche Kosten für Grundstück und Tiefbau ab und bietet Ihnen darüber hinaus die Option, zusätzliche Dienstleistungen nach Wunsch zu integrieren.
Merkmale
Bezug: 2026
200 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Willkommen in der Welt durchdachter Architektur und höchster Qualität! Unser Architektenteam begleitet Sie von der ersten Skizze bis zum Bauantrag und schafft so Ihr maßgeschneidertes Zuhause.
Highlights Ihrer Immobilie: - KfW Effizienzhaus 40 mit minimalen Energiekosten - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- & Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Passivfenster mit gedämmten Rollläden - Großzügige Raumhöhen von 2,75m im Erdgeschoss - Echtholztreppe in individueller Farbgestaltung - Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung
Unsere Ausbau-Pakete bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit mit durchdachten Leistungen für Sanitär, Elektrik, Heizung und mehr.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
658420 €658.420 €
6.464,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
728.015 €1
Kaufpreis
658.420 €
Kaufnebenkosten
69.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.876 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.921 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.506 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.292 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehen, Freiburg im Breisgau (79108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Zuhause entsteht in der begehrten Lage von Freiburg-Lehen - derzeit in der spannenden Projektierungsphase.
Wichtig: Detaillierte Informationen zum exakten Grundstück besprechen wir gerne in einem persönlichen Erstgespräch. Der Eigentümer legt Wert darauf, verantwortungsvoll mit Standortinformationen umzugehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
