Villa 300m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Rogoznica
Zu verkaufen ist ein Appartementhaus in einer kleineren touristischen Siedlung in der Nähe von Rogoznica.
Erbaut auf einem Grundstück mit einer Fläche von 550 m, besteht es aus 300 m Wohnfläche, mit insgesamt 4 Wohnungen, von denen zwei mit drei Schlafzimmern und zwei mit einem Schlafzimmer ausgestattet sind.
Die Lage ist ideal für alle, die die unberührte Natur genießen und gleichzeitig direkt am Meer wohnen möchten, mit direktem Zugang zu einem schönen, natürlichen Felsenstrand und einem Bootsanleger.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor, die es erlaubt, das Objekt bis zu einer Größe von 400 m weiter auszubauen und umzugestalten. In diesem Fall könnte die Immobilie in ein Boutique-Hotel mit insgesamt 7 Ein-Zimmer-Apartments umgewandelt werden, von denen eines ein Penthouse mit Dachterrasse wäre.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus innerhalb der bestehenden Abmessungen umzubauen, ohne dass zusätzliche Genehmigungen erforderlich sind.
Neben dem Angebot von Mietwohnungen bietet die Immobilie auch die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung, einschließlich Bewirtungsaktivitäten wie z. B. ein Restaurant in dem Teil des Grundstücks, der nicht zum Haus gehört. Die Räumlichkeiten sind für derartige Aktivitäten angepasst und ausgestattet, so dass sie sich ideal für eine Kombination aus touristischer Unterbringung und geschäftlichen Zwecken eignen.
All dies eröffnet dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, verschiedene zusätzliche Möglichkeiten zu erkunden, die diese Immobilie bietet.
In der Nähe befinden sich alle wesentlichen Annehmlichkeiten, der Flughafen Split ist 21 km entfernt und einer der größten Yachthäfen in der Umgebung. Das Zentrum von Rogoznica ist 7 km entfernt, und das Zentrum von Trogir ist 16 km entfernt. Es gibt auch eine Bootsanlegestelle, die das bestehende Angebot noch erweitert.
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage und genießt alle Vorteile ihrer hervorragenden Position, die einen einfachen Zugang und eine gute Sichtbarkeit bietet, was für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und die Anziehung von Gästen entscheidend ist.
