JETZT EINZIEHEN UND DIE ERSTE KALTMIETE GESCHENKT BEKOMMEN
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 70 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Gelegen in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, überzeugt das Objekt durch seinen einladenden Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster von viel Tageslicht erhellt wird. Ein schicker dunkler Fliesenboden, der sich auch auf der weiteren Bodenfläche der Wohnung wiederfindet, sorgt für ein modernes Ambiente und leichte Reinigungsmöglichkeiten.
Die beiden hellen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster bringen auch hier viel Licht in die Räume hinein.
In der Küche haben die Möglichkeit, Ihre eigene Einbauküche zu integrieren und so Ihre persönlichen Küchenwünsche zu verwirklichen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen Design.
Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen Abstellraum in der Wohnung. Zudem steht Ihnen bei Anmietung der Immobilie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
max. 3 Personen
3. Geschoss
Keller
+ Tageslichtbad mit Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
842 €
Kaltmiete
9,08 €/m²
634,05 €
Nebenkosten
138,95 €
Heizkosten
69 €
Kaution
1902.15 €1.902,15 €
Lage
Degenhof 2, Solingen-Mitte, Solingen (42651)
Solingen ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt gehört neben Wuppertal und Remscheid zum sogenannten Bergischen Städtedreieck.
Die Wohnung befindet sich in top Lage, südöstlich der Solinger Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Nähe schnell zu erreichen. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.
Zudem weist die Wohnung eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur auf. Die S-Bahn Haltestellen Solingen Mitte und verschiedene Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit Bus und Bahn sind Sie daher von hieraus schnell in weiteren Teilen der Stadt unterwegs. Mit den Auto erreichen die die A46 nach ca. 10 Minuten und die A3 nach ca. 20 Minuten. Die anliegenden Bundesstraßen 224 und 229 bringen Sie zudem schnell ins Umland von Solingen.
Zum Verweilen, aber auch für Aktivitäten im Freien lädt der nahegelegene Südpark ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Es wird ein Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart*
*Bei Anmietung der Immobilie profitieren Sie vom Erlass einer Nettokaltmiete im ersten Anmietungsmonat. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
