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3.850 €
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Restaurant zur Miete
3.850 €

Exklusive Bar sucht Nachmieter - Abstand auf Anfrage!

SECRET SALE - Diskrete Vermarktung, um den laufenden Betrieb nicht zu beeinträchtigen.

Abstandssumme für das laufende Geschäft und Inventar auf Anfrage.

Diese einzigartige Bar ( auch als Gastronomiefläche nutzbar) befindet sich in einer Top-Lage, wenige Minuten von der Alster entfernt, und bietet perfekte Voraussetzungen für einen exklusiven Gastronomiebetrieb, eine Lounge oder eine Event-Location.

Dank einer hochwertigen Ausstattung, modernster Technik und einer durchdachten Raumaufteilung ist die Fläche vielseitig nutzbar - ob als stilvolle Bar mit gehobenem Ambiente oder als vollwertiges Restaurant. Alle wichtigen technischen Einrichtungen wie Fettabscheider, Abluft- und Zuluftsysteme, großzügige Sitzbereiche und moderne Gastroausstattung sind vorhanden.

Mit insgesamt über 100 gemütlichen Innensitzplätzen bietet diese Gastronomie eine großzügige Kapazität.

Die Besichtigung ist nach Rücksprache mit dem zuständigen Makler täglich bis 15:00 Uhr möglich.

Merkmale

  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Terrasse
- Gastronomiefläche 2023 erneuert
- Mietvertrag 10 Jahre + 5 Jahre Option
- Ausschließlich Markengeräte & hochwertige Ausstattung
- ca. 110 Sitzplätzen.
- ca. 263 m2
- Schallschutzwände und Decke
- Fett-Abluftanlage & Fettabscheider
- Zuluft- & Abluftsystem
- Wandbelüftung
- Brandschutz
- Professionelle Bar
- Bartische & Stühle
- Loungetische & Stühle
- Weinlager
- Professionelle Kaffeemaschine
- Eismaschine
- Kameraüberwachungssystem
- Kassensystem
- Professionelle Musikanlage
- Lichtanlage mit Dimmer

Letzte Sanierung 2023
Regelmäßige Modernisierungen
Renovierungskosten in 2023 waren ca. 200.000 €

Abstandssumme für das Inventar nach Absprache

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Mietkosten

Warmmiete
4.700 €
Kaltmiete
3.850 €
Nebenkosten
850 €
Heizkosten
1.000 €
Provision für Mieter
Courtage:3,57 Monatsmieten zzgl. MwSt. sowie 5 % der Abstandssumme zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
25000 €
Weitere Preisinformationen

3.850,00, Nettokaltmiete: 3.850,00 EUR

Lage

address-icon
St. GeorgHamburg (20099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top-Lage in Hamburg - nur wenige Minuten von der Alster entfernt, umgeben von einer dynamischen Gastro- & Ausgehkultur.

Exzellente Erreichbarkeit - hohe Fußgängerfrequenz & perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Bar, Lounge, Restaurant oder Event-Location nutzbar.

Weitere Informationen

Sonstiges RE/MAX Hamburg Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zuzüglich 5 % eines gezahlten Abstandsbetrags, jeweils zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die RE/MAX in Hamburg Eimsbüttel, 1A Immobilien GmbH zu zahlen.

RE/MAX in Hamburg Eimsbüttel erhält hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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RE/MAX Hamburg 1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148
20255 Hamburg
+49 171 9401099
suehan.coemertpay@remax.de Stichworte Lagerfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 263,00 m², Gesamtfläche: 263,00 m², vermietbare Fläche: 136,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 0.80

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Über den Anbieter

Osterstraße 148, 20255 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 25SM3264MDQW
Referenznummer: 1107-809
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