Doppelhaushälfte mit Garten in Duisburg-Rheinhausen
Die geräumige und gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Über wenige Stufen gelangt man zu einem weiteren Raum.
Im 1. Obergeschoss gibt es 3 weitere Räume , wobei ein Raum ein Durchgangszimmer ist und einen kleinen Abstellraum.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Gestalten Sie sich das Haus nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie den Sommer im eigenen, kleinen Garten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3938-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
Bezug: sofort
303 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Kunststofffenster; Bad mit Dusche u. Eckbadewanne; schöner Garten; die bisherige Beheizung erfolgte über Kohle
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1911
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
249900 €249.900 €
1.922,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
271.143 €1
Kaufpreis
249.900 €
Kaufnebenkosten
21.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.749 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Theodorstraße 38, Hochemmerich, Duisburg (47228)
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten Wohnumfeld von Duisburg Rheinhausen mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Verkehrsanbindung über die A 40.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Kohle, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
