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387.174 €
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  486 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
387174 €
1.999 €/m²
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  486 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Menslage - Flexibilität trifft Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert und individuell nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus in Menslage bietet Ihnen auf 193,71 m² Wohnfläche und einem 486 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Auf zwei Etagen genießen Sie großzügige Raumhöhen von 2,75 m, die ein luftiges Wohngefühl schaffen. Der KfW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihre Energiekosten reduziert und die Umwelt schont. Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise gefertigt, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder von den allkauf Dienstleistungspaketen profitieren können.

Merkmale

  • 486 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für maximale Energieeffizienz und Komfort. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Materialien wie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Das Haus wird mit einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaketen geliefert. Zudem sind detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater Teil des Angebots.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
387174 €
1.998,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
428.099 €1
Kaufpreis
387.174 €
Notarkosten (1,5%)
5.808 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.359 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.822 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.936 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Menslage (49637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Menslage bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien, die sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen Flexibilität und Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Frau Cordula GentzDein Kontakt
Online-ID: 25SS21DXSUW6
Referenznummer: 1218-351-kw16-68678
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