Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €
443 €/m²
10 Zimmer • 338,5 m² • 1.654 m² Grundstück

Alles ist möglich!! Büro, Arztpraxen oder Wohnen!!

Wir verkaufen im Alleinauftrag diese zentral gelegene Immobilie. Derzeit wird die Immobilie gewerblich als Büro und Lager genutzt.

Laut Auskunft der Stadt Wriezen liegt das Grundstück im Bereich eines gültigen Flächennutzungsplanes.
Die Nutzung für dieses Grundstück ist somit offen. Hier kann eine reine Gewerbenutzung oder Wohnnutzung bzw. eine gemischte Nutzung erfolgen.

Das Haus mit einer Fläche von ca. 380 m² ist vom Baujahr 1950. Für die bestehenden Nebengebäude gibt es keine Angabe des Baujahres. Es besteht Sanierungsstau..

Merkmale

Bezug: Verhandlungsbasis
vermietet
1.654 m² Grundstück
5 Stellplätze: 3 Garagen, 5 Außen-Stellplätze

Bei dem Objekt liegt eine einfache Ausstattung vor.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

443,13 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

168.105 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

18.105 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wriezen (16269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Wriezen liegt am westlichen Rand des Oderbruchs an der Alten Oder im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland.
Die Immobilie selbst liegt zentrumsnah.
Kitas, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehsmittel sind in Wriezen ansässig.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde auf Grundlage der dem Maklerunternehmen zugänglichen Informationen, sowie der Angaben des Eigentümers erarbeitet.
Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Alle enthaltenen und nicht öffentlich zugänglichen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dienen nur dem Zwecke der Erwerbsentscheidung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², 2 Etagen

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Über den Anbieter

Immobilien-Agentur

Randowstr. 48, 13057 Berlin

Partnerschaft

Frau Karola FleischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25SUUVW2LENC

Referenznummer: 5364#HiLWH

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