Wohnung zum Kauf provisionsfrei 756.920 € 4 Zimmer 116,5 m² 4 Geschosse frei ab 31.12.2028 Ailingen Friedrichshafen 88048

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
756920 €
6.500 €/m²
4 Zimmer • 116,5 m² • 4 Geschosse • frei ab 31.12.2028

Vorankündigung - Geräumige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Ailingen – Perfekt für Familien

In der charmanten und familienfreundlichen Umgebung von Ailingen, einem staatlich anerkannten Erholungsort und dem größten Ortsteil von Friedrichshafen, erwartet Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, die zum Kauf angeboten wird. Mit einer beeindruckenden Neubau-Wohnfläche von 116,45 m² haben Sie hier genügend Raum, um sich und Ihre Familie in zentraler Wohnlage wohlzufühlen. Ausgestattet mit einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette, bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Funktionalität und verspricht ein zeitgemäßes Wohnen ohne Kompromisse.

Merkmale

frei ab 31.12.2028
Dachgeschoss, 4 Geschosse
Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC, Gäste-WC
Balkon
Kabel
Fernblick

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2027
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

756920 €

6.500 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Hausgeld

291.12 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

809.905 €1

Kaufpreis

756.920 €

Kaufnebenkosten

52.985 €

Notarkosten (1,5%)

11.354 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.846 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.785 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ailingen, Friedrichshafen (88048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung genießen Sie eine optimale Anbindung. Nur 80 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Ailingen, die Ihnen einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Der nahegelegene EDEKA-Supermarkt, lediglich 150 Meter entfernt, erleichtert Ihnen alltägliche Einkäufe. Bildungseinrichtungen sind bequem zu erreichen: Die Ave Maria Kindertagesstätte liegt nur 320 Meter entfernt, während die Grund- und Realschule Ailingen mit einer Distanz von ca. 200 Metern ideal für die Entwicklung Ihrer Kinder ist. Zudem lädt der Pumptrack bei der Messe Friedrichshafen, rund 1800 Meter entfernt, zu aktiven Freizeitgestaltungen im Freien ein.

Weitere Informationen

Diese wunderschöne Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute und reservieren Sie sich Ihre Wohnung.