Bauernhaus zum Kauf 250.000 € 6 Zimmer 244 m² 699 m² Grundstück Aschau Allendorf 07426

Bauernhaus zum Kauf
250000 €
1.025 €/m²
6 Zimmer • 244 m² • 699 m² Grundstück

Saniertes Bauernhaus mit großer Scheune

Zum Verkauf steht dieses um 1910 gebaute Bauernhaus mit Scheune und Nebengelass in ländlich ruhiger Ortslage von Aschau bei Königsee.
Die beiden Wohnungen im Objekt wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und sind sofort bewohnbar. Im EG des Anbaus befindet sich eine ehemalige Backstube. Zudem besitzt das Bauernhaus einen schönen Gewölbekeller. Zum Anwesen gehört ein zweckmäßig angelegtes Grundstück mit Zufahrt und ausreichend Stellflächen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
699 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.024,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aschau, Allendorf (07426)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aschau befindet sich westlich von Allendorf und südöstlich von Königsee auf einer sich nach Norden neigenden waldarmen Hochfläche im Vorland des Thüringer Waldes.
Aschau war wie Allendorf ein Bauerndorf mit einem Gutshof. Das Gut wurde nach dem Zweiten Weltkrieg verstaatlicht. Heute befindet sich im Dorf der Firmensitz von Königsee-Implantate GmbH, einem der führenden Medizintechnikunternehmen auf dem Gebiet der Osteosynthese mit ca.140 Beschäftigten.

Weitere Informationen

Sonstiges -------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert