10.000 m² Grundstück mit 2.380 m² Hallen-/Ausstellungsflächen *2983**
Das Grundstück befindet sich in exponierter Lage an der Ecke Rhinstr./Landsberger Allee. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Autohaus mit ausstellungs- und Werkstattflächen. Der überwiegende Teil des Grundstücks ist befestigt und wird aktuell als Ausstellungsfläche/Parkplatz für Fahrzeuge genutzt. Ausstellungsfläche: vollverglaste Fensterfront mit diversen Zugängen. Fliesenboden. Abgehangene Akustikdecke. Direkter Zugang in den Werkstattbereich sowie zum Büroteil. Werkstattbereich: Die stützenfreie Werkstattfläche wird an der Stirnseite über 2 ebenerdige Tore (ehem. Dialogannahme) erschlossen und hat eine Fläche von ca. 490 m². DH ca. 3,65 m. Zusätzlich sind in ebenerdigen anbauten weitere Werkstatträume (Vorbereitung, Klempnerei, Transporterwerkstatt) vorhanden. Zufahrt jeweils über Sektionaltore. Geflieste Böden. Teilweise Druckluftunterverteilung vorhanden. Büro-/Sozialtrakt: der Bereich verfügt über 9 Büroräume sowie einen Sozialtrakt für Damen und Herren getrennt mit Umkleiden und Duschen.
Merkmale
Bezug: sofort
10.000 m² Grundstück
Bodenbelag: Stein
100 Stellplätze: 100 Außen-Stellplätze
Aktuell wird das Objekt über eine mobile Heizstation (gemietet) beheizt.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
17.500 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
100 Stellplätze
Lage
Friedrichsfelde, Berlin (10315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Feste Vertragslaufzeit mit 24 Monaten möglich! Mittelfristig ist eine Entwicklung des Objektes geplant.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.120,00 m², Nutzfläche: 2.380,00 m², Gesamtfläche: 2.380,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Verwaltungsfläche: 960,00 m², Hallenhöhe: 3,65 m, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
