Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon und Carport - Zuhause am Starnberger See
Diese helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 129,80?m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1998 erbaut und überzeugt durch eine moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können - zum Beispiel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide. Es gibt zwei Bäder: ein Hauptbad mit Badewanne und ein zusätzliches Duschbad, das gleichzeitig als Gäste-WC dient.
Im unteren Bereich sind pflegeleichte Fliesen verlegt, im oberen sorgt ein hochwertiger Teppichboden für eine wohnliche Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein - ideal für sonnige Nachmittage oder den Feierabend.
Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Sie können also direkt einziehen und losleben.
Besonders praktisch: Mit der interaktiven 3D-Tour können Sie sich die Wohnung vorab bequem von zu Hause aus ansehen - inklusive Messfunktion zur genauen Bestimmung der Raumgrößen.
Eine ideale Wohnung für alle, die viel Platz, gute Ausstattung und eine ruhige Lage suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Carport
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer Ausstattung, die modernes Wohnen komfortabel und alltagstauglich macht.
Auf 129,80?m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Zimmer, die dank großer Fensterflächen hell und freundlich wirken. Die Räume sind modern geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal z.?B. als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit modernen Geräten sowie viel Stauraum ausgestattet - optimal für alle, die gerne kochen und eine funktionale Küche schätzen.
Es stehen zwei Bäder zur Verfügung: Das Hauptbad mit Badewanne sorgt für Entspannung im Alltag, das zweite Bad ist als Gäste-WC mit Dusche ausgeführt - praktisch und platzsparend. Beide Bäder sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Der untere Wohnbereich ist vollständig gefliest und dadurch besonders pflegeleicht. Im oberen Geschoss sorgt ein hochwertiger Teppichboden für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum - ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, der Ihr Fahrzeug vor Witterung schützt. Außerdem steht ausreichend Stauraum zur Verfügung, um das tägliche Leben gut zu organisieren.
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges, gut durchdachtes Wohnen in ruhiger Umgebung suchen - mit praktischen Details, solider Ausstattung und viel Tageslicht.
Tipp: Nutzen Sie unsere interaktive 3D-Tour, um sich bequem von zu Hause aus einen umfassenden Eindruck zu verschaffen - inklusive Messfunktion für exakte Raumgrößen.
Grundrisse
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Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; 3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Aufhausen, Berg (82335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Maisonette-Wohnung liegt in der gefragten Gemeinde Berg am Starnberger See - einer der schönsten Regionen im bayerischen Voralpenland. Die Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer sehr guten Anbindung an München.
Der Starnberger See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge am Ufer, Schwimmen, Bootfahren oder einfach Entspannen - hier kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten. Auch Rad- und Wanderwege sind in der Umgebung reichlich vorhanden.
Berg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Cafés und Restaurants mit regionaler und internationaler Küche. Kleine Läden und Boutiquen verleihen dem Ort zusätzlich einen charmanten Charakter.
Die Entfernung nach München beträgt mit dem Auto rund 30 Minuten - ideal für Berufspendler, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen, aber auf Stadtnähe nicht verzichten möchten.
Ein kulturelles Highlight ist das nahegelegene Schloss Berg, bekannt durch König Ludwig II. Auch Museen und historische Gebäude machen die Region für Kulturinteressierte besonders attraktiv.
Familien finden in der Umgebung gute Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote. Sportvereine, Golfplätze und Reitanlagen sorgen für zusätzliche Möglichkeiten in der Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch die Einbindung des Objekts in eine Unternehmensstruktur ist ein Erwerb als Share-Deal möglich, was Ihnen als Käufer potenzielle Vorteile bieten kann.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft; dennoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
**Entdecken Sie die Wohnung vorab in unserer interaktiven 3D-Tour. Spazieren Sie virtuell durch alle Räume, sehen Sie jedes Detail und nutzen Sie die Messfunktion für genaue Raummaße.**
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
