Besonderes Wohnen: Modernisierte Split-Level-Architektur in Nieder-Mörlen!
Schon beim Betreten des Hauses überzeugt die großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden Empfang schafft. Herzstück des Erdgeschosses ist die hochwertige Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Essbereich. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit breiter Fensterfront öffnet sich zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Der angrenzende Garten bietet Raum zum Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die beiden Kinderzimmer sind gleich groß und lassen sich flexibel nutzen, während das Elternschlafzimmer durch seine Großzügigkeit besticht. Das Tageslichtbad mit Lichtkuppel ist mit Dusche und Wanne ausgestattet; zudem wurden einige Dachfenster bereits erneuert. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 30 m² Nutzfläche mit einem Waschraum. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1995. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie eine Garage. Dieses Haus verbindet eine durchdachte Split-Level-Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und einem wohnlichen Charakter - ideal für Familien, die ein besonderes Zuhause in Nieder-Mörlen suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
177 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.123,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
556.734 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
57.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Mörlen, Bad Nauheim (61231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohnlage von Bad Nauheim, im Ortsteil Nieder-Mörlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Bad Nauheim erreichen Sie in nur ca. 5 Autominuten, der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
