Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
969 €/m²
13 Zimmer • 257 m² • 668 m² Grundstück

Entkerntes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Coburg!

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, individuelles Wohnen mit Gestaltungsfreiheit zu verbinden. Das Gebäude wurde komplett entkernt und bildet nun die ideale Basis für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 257 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet damit ausreichend Raum für komfortables Familienleben.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
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Merkmale

Bezug: sofort
668 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen

* Komplett entkernt - Gestaltung nach eigenen Ideen und Bedürfnissen möglich
* Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
* Veste-Blick vom Garten aus
* Doppelgarage
* Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1955

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

968,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

271.584 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

22.584 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Coburg, in einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung