Wohnung zum Kauf - Erstbezug 599.000 € 3 Zimmer 69 m² 3. Geschoss KIRCHDORF 6382

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
599000 €
8.681 €/m²
3 Zimmer • 69 m² • 3. Geschoss

Neubauprojekt in bester Sonnenlage von Kirchdorf

Diese hochwertige Wohnanlage verfügt insgesamt über neun Einheiten und ein Geschäftslokal. Die äußerst interessanten Eigenheime in zentraler Lage bieten alles, was Freunde dieser außergewöhnlichen Region erwarten. Die Wohnungen verfügen über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit ein bis drei Schlafzimmern und ein bis zwei Bädern. Die offenen und großzügigen Wohn- und Essbereiche in Kombination mit schönen Balkonen sowie Großflächenfenster mit Dreifachverglasung runden dieses moderne Wohnkonzept perfekt ab. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung mit Holzdielen, Eichentüren, Kunststoff-/Alufenstern, hochwertigen Keramikfliesen und einer Bad-Vollausstattung. Zu jeder Einheit gehören ein Kellerabteil sowie ein bis zwei extra breite Stellplätze in der Tiefgarage.

Auch bei der technischen Ausstattung wurde sehr viel Wert auf modernste Qualität gelegt. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, Kabel- und Internetanschluss sowie eine autonome, auf Luftwärmepumpe basierende Fußbodenheizung mit Einzelraumregler. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Raffstores, Design-Armaturen, LED-Beleuchtung, Elektrovorsorge für KFZ-Stellplätze in der TG sind im Objekt inkludiert. Abschließend sollten auch noch der hohe Sicherheitsstandard (Stahlzarge bei den Wohnungstüren, Möbeltresor in jeder Wohnung, Videosprechanlage, Türspion uvm.) erwähnt werden.

Top 1 - 76 m² WNFL*, 2 SZ, 2 Bäder, 21 m² Terrasse, 54 m² Garten, 624.000,00 €
Top 2 - 75 m² WNFL*, 2 SZ, 2 Bäder, 25 m² Terrasse, 125 m² Garten, 634.000,00 €
Top 5 - 77 m² WNFL*, 2 SZ, 2 Bäder, 21 m² Balkon, 634.000,00 €
Top 6 - 69 m² WNFL*, 2 SZ, 1 Bad, 32 m² Balkon, 599.000,00 €

*Wohn-& Nutzfläche inkl. 1/3 der Balkon-& Lagerfläche

Merkmale

3. Geschoss
Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

8.681,16 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

KIRCHDORF (6382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses eindrucksvolle Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten und einer Geschäftsfläche entsteht im beliebten Ort Kirchdorf. Umringt wird diese Immobilie von den mächtigen Bergmassiven des Kaisergebirges im Westen und dem Kitzbüheler Horn im Süden. Im Sommer besteht auch die Möglichkeit im gegenüberliegenden Wellnesscenter Kaiserquell schöne Sonnenstunden zu verbringen. Für Sportbegeisterte stehen neun ausgezeichnete Golfplätze, diverse Wander - und Radwege sowie drei Skigebiete (St. Johann, KitzSki und Wilder Kaiser) zur Verfügung. Über eine Nebenstraße ist auch eine sehr gute Erreichbarkeit der Marktgemeinde gewährleistet. Die Marktgemeinde St. Johann in Tirol ist nur etwa sieben Kilometer entfernt und bietet neben einer breiten Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche kulinarische Restaurants und Bars. Auch der Hotspot Kitzbühel mit seiner romantischen Innenstadt, den Boutiquen, Events und Freizeitangeboten ist in nur 20 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Als weiteres Ausflugsziel empfiehlt sich die Kulturstadt Salzburg, welche in einer einstündigen Fahrt über eine schöne Landstraße erreichbar ist.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHMaklerbüro

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

Partnerschaft

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25T32LMG4MGM

Referenznummer: RK637

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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