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383 €
2 Zimmer  •  53,4 m²  •  frei ab 01.07.2027
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
383 €
2 Zimmer  •  53,4 m²  •  frei ab 01.07.2027

Neubau in Mietkauf - Top 9 im 1. OG mit 2 Zimmer inkl. Carport

WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
            9 Zweizimmer-Wohnungen
            8 Dreizimmer-Wohnungen
            3 Vierzimmer-Wohnungen        

AUSSTATTUNG:
Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

Der Baustart fand im November 2024 statt. Eine Schlüsselübergabe ist für Sommer 2026 geplant.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2027
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 9

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
612 €
Nettokaltmiete
6,34 €/m²
383,45 €
Betriebskosten
124 €
Heizkosten
42,38 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
29,45 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 29,45 EUR
Nettokaltmiete: 383,45 EUR

Lage

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Höhnhart 115Höhnhart (5251)
Höhnhart ist eine charmante Gemeinde im Innviertel, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Mit rund 1.489 Einwohnern (Stand 2025) erstreckt sich Höhnhart über eine Fläche von etwa 22 km²

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 60,51 m², Gesamtfläche: 60,51 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,07 m², Kellerfläche: 7,58 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 10

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Über den Anbieter

Riedauer Straße 28, 4910 RIED/INNKREIS
Frau Lena MandlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25T39L2L8XVR
Referenznummer: OBGC2025060609154452392872de58e
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