Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

420000 €420.000 €

1.544 €/m²

272 m²  •  237 m² Grundstück

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Uelzen (29525)

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Objektbeschreibung Gebäudestatus : Stadtbildprägend
Baujahr : 1930er - 1950er Jahre , Erweiterung 1969

Objektbeschreibung :
Wohn- und Geschäftshaus;
2-geschossiger Massivbau mit Zwerchhaus in Fachwerkoptik,
Ziegelfassade und langer Schleppgaube,
Gebäudezustand: Standard

Nutzfläche : 140,36 m²
Wohnflächen: ca. 270 m²


ERDGESCHOSS: Gewerbefläche zur Zeit - Kosmetik-Studio- 3 Räume, 2 Abstellr., Küche, WC
Nutzfläche 140,36 m²

Zugang über Hausflur im Erdgeschoß

1. OBERGESCHOSS, Rechts - 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche rd. 78 m²

1. OBERGESCHOSS, Links - 2 Zimmer, Wohnküche, Bad
Wohnfläche rd. 55 m²

2. OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS,Links - 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche rd. 59 m²

2. OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS, Rechts - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Wohnflächen rd.78 m²

Zugang zu den Obergeschossen über Hof und Treppenhaus,

Die Wohnungen in der Innenstadt sind wegen ihrer Lage und Größe gut vermietber.

Die Gewerbefläche, mit ihrer repräsentativen Schaufensteranlage, eignet sich für vielfältige Branchen.

Auch für die benachbarten Immobilien, wie zum Beispiel die
Stadtbücherei, mit ihren bereits sehr beengten Räumlichkeiten, könnte sich eine geeignete Erweiterung darstellen lassen.









Raumaufteilung 2 Wonungen mit 3 Zimmern,
2 Wonungen mit 2 Zimmern,
1 Gewerbeeinheit

Besichtigungstermine - nach Vereinbarung
- Angabe von Namen und Adresse erforderlich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung