Ihr Traumhaus inkl. Grundstück in Ganderkesee wartet auf Sie: Maßgeschneidertes Wohnen
Gestalten Sie Ihr künftiges Heim nach Ihren Vorstellungen auf einem exklusiven Grundstück in Niederkassel Rheidt! Das projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einer flexiblen Raumaufteilung beste Möglichkeiten für maßgeschneidertes Wohnen. Drei behagliche Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie, während das große Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort maximieren.
Merkmale
463 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Gestalten Sie Ihre Ausstattung individuell und wählen Sie aus hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat oder setzen Sie Ihre eigenen Ideen um, alle Materialien sind bereits enthalten und können ganz individuell von Ihnen ausgesucht werden. Nutzen Sie die umweltfreundliche Wärmepumpe, die Ihre Energiekosten reduziert. Das Niedrigenergiehaus mit KFW55-Standard bietet Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause. Das Grundstück in Ganderkesee bietet 463m² zur Bebauung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
410879 €410.879 €
3.289,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
454.308 €1
Kaufpreis
410.879 €
Kaufnebenkosten
43.429 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.163 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.544 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.668 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.054 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ganderkesee (27777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ob für ruhige Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltung - hier ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, Just-in-Time-Lieferungen und Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die allkauf Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - wählen Sie das passende Paket zu Ihrem Lebensstil! Egal ob Komfortzone oder Eigeninitiative - bei allkauf sind Sie bestens aufgehoben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
