Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung

Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 56,6 m² Brinkum Stuhr 28816

Wohnung zum Kauf
119000 €
2.039 €/m²
2 Zimmer • 56,6 m²

+++Dachgeschosswohnung mit Keller und Balkon in Stuhr-Brinkum+++

Kurzbeschreibung +++Zentrale und ruhige Wohnlage+++ Objekt Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Gemeinde Stuhr, Ortsteil Brinkum, bietet eine Wohnfläche von 58,36m² und ist ideal für alle, die nach einer ruhig gelegenen und gemütlichen Unterkunft suchen, ob als Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Der Massivbau, der etwa 1970 errichtet wurde, verfügt über eine solide Konstruktion und bietet somit eine gute Grundlage für ein sicheres und angenehmes Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ideal für entspannte Momente ist. Die Wohnung ist frei nutzbar und bietet somit viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken in der Nähe der Wohnung erleichtert. Im Haus befindet sich außerdem ein Keller, der als zusätzlicher Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Diese Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, eine gemütliche und praktische Unterkunft in einer schönen Umgebung zu finden, da sie weder einen Garten noch andere Außenbereiche benötigt, um sich wohl zu fühlen.

Merkmale

Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad

-Gute Wohnlage
-Sehr gute Raumaufteilung
-Gemütliche Wohnung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

2.039,07 €/m²

Hausgeld

428.79 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

131.578 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

12.578 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brinkum, Stuhr (28816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brinkum ist der größte und zugleich älteste Ortsteil der Gemeinde Stuhr. 2013 wurde mit vielen kleinen und großen Festen das 950jährige Bestehen gefeiert. Im Norden grenzt Brinkum direkt an die Hansestadt Bremen, der Übergang ist im wahrsten Sinne des Wortes fließend, denn die Ochtum bildet die Grenze.

Hier hat sich, nicht zuletzt wegen der unmittelbaren Nachbarschaft zur Autobahnanschlussstelle Brinkum der A1, ein großes Gewerbegebiet mit überregional bedeutendem Einzelhandel wie den Ochtum Park in Brinkum-Nord, ein Outlet Center, das mit mehr als 40 Shops täglich Tausende von nah und fern zum Bummeln und Stöbern einlädt, entwickelt.

Südlich der Abfahrt von der A 1 liegt der Brinkumer Ortskern mit ZOB und kleinem Wochenmarkt, mit Restaurants, Cafés und Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Hier liegt auch das Mehr-Generationen-Haus, das 2005 im Gebäude der ehemaligen Brinkumer Bäckerei "Schaumlöffel" eröffnet wurde und sich als Begegnungsstätte für Jung und Alt etabliert hat.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung

Mühlendamm 4, 28857 Syke

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen LangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25T56UDFLBS4

Referenznummer: 07003