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Kulturdenkmal "NEUE ALTE POST": Tolle Gewerbefläche in zentraler Lage

Heute dürfen wir Ihnen eine Immobilie der besonderen Art vorstellen. Das Kulturdenkmal "NEUE ALTE POST" in zentraler Lage von Bretten wurde umfangreich saniert und im Sommer 2018 fertiggestellt. Im 1.OG können Sie ab dem 01.06.2025 die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 150 qm anmieten. Folgende Arbeiten wurden u.a. umgesetzt:

- Neue Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Neue Elektro-und Datenverkabelung
- Neue Boden-, Wand- und Deckenoberflächen
- Neue Sanitärräume und -Ausstattung
- Sanierung aller Bestandsfenster
- Sanierung der kompletten Fassade und Dach
- Umgestaltung des Hofes und Anlegen neuer Stellplätze

Die Gewerbeeinheit umfasst drei Räume, eine Küche mit Einbauküche, zwei separate Toiletten mit Waschbecken, ein Abstellraum und einen schönen Balkon. Für Ihre Pkws stehen Ihnen 3 Stellplätze im Hof zur Verfügung. Weitere Lagerräume befinden sich bei Bedarf im Keller.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1913
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Mietkosten

Warmmiete
2.550 €
Nettomiete
2.025 €
Nebenkosten
525 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
6075 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.025,00 EUR

Lage

address-icon
Bretten (75015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Stadtgebiet Bretten.

Entfernung Bahnhof ca. 2 Minuten Fußweg.
Entfernung Stadtmitte ca. 5 Minuten Fußweg.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bahnhof: Stadtbahnen S4 und S9, DB Regionalbahnen
Vor dem Gebäude: Buslinien 141 - Gondelsheim, 144 - Kürnbach, 700 - Mühlacker, 733- Pforzheim

In unmittelbarer Nähe:
Hirsch Apotheke, Metzgerei Geist, Restaurant Hirsch, Bäckerei, Post, Buchhandlung Kolibri, dm-Markt, Aldi, Kaufland / Nahkauf, etc.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kaiserstraße 172, 76133 Karlsruhe
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Partnerschaft
Online-ID: 25T57EYYVWJ4
Referenznummer: 512
Neumann ImmoConsult GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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