Restaurant zum Kauf
314 m² Gastrofläche • 1.230 m² Grundstück

Exklusives Wohn- und Geschäftshaus, Garten, Pool & eigenem Parkplatzgrundstück, top gepflegt

- Attraktives Wohn- und Geschäftshaus (Ursprungsbaujahr 1920) mit sehr erfolgreichem Gastronomiebtrieb
- Von 2016 bis 2024 umfassend modernisiert und hochwertig renoviert (kein Renovierungsstau)
- Voll ausgestattetes Restaurant im Erdgeschoss mit ca. 50 Innen- und 70 Außenplätzen
- Großzügige, neu gestaltete Terrasse und modernes Be- und Abluftsystem (Baujahr 2021)
- Fettabscheider vorhanden, Inventar neuwertig und sofort nutzbar
- Separate Betreiberwohnung für flexibles Wohnen und Arbeiten
- Gepflegte Gartenfläche mit Pool
- Insgesamt 14 private Parkplätze auf dem gegenüberliegenden (ca. 400 m²) Parkplatzgrundstück
- Hauptgrundstück umfasst ca. 830 m²
- Exzellente Lage in Nettetal, ideal für Gastronomen

**Da es sich um einen diskreten Verkauf handelt, werden weitere Informationen erst nach Anfrage versendet.**

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
vermietet
1.230 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
14 Stellplätze: 14 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Bei abgeschlossenem und notariell beurkundetem Kaufvertrag ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95?% des Kaufpreises inkl. 19?% MwSt. an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

14 Stellplätze

Lage

Breyell, Nettetal (41334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Mikrolage in Nettetal zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit einer guten Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und bietet eine angenehme Atmosphäre, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe sind. Durch die naturnahe Lage mit Seen und Wäldern in der Umgebung eignet sich der Standort ideal für Menschen, die eine Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur suchen. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen.

Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision.

Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 109,00 m², Gesamtfläche: 314,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 27.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.93, Distanz zum Bus: 4.95

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gastro-Agents GmbH

Rosmarinstr. 39, 40235 Düsseldorf

Partnerschaft

Phillip MörsfelderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25T5IFIMUV1W

Referenznummer: 226

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