Charmante Altbauwohnung mit Garage im Westviertel von Recklinghausen
Herzlich willkommen in dieser schönen Altbauwohnung in einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten im begehrten Westviertel von Recklinghausen in fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Die Wohnung wurde im Jahr 1999/2000 umfassend modernisiert. Die Raumaufteilung der Wohnung im Dachgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein kleines, flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, dessen Fenster mit einer Jalousie vor Sonneneinstrahlung geschützt ist. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, die zugleich den Zugang zum Schlafzimmer bietet. Auch hier ist das Fenster mit einer Jalousie versehen. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Duschwanne und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht ein gepflegter Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch eine Garage im rückwärtig gelegenen Garagenhof - ein komfortables Plus in dieser zentralen Lage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
Garage
Doppelverglaste Fenster Bad mit Fenster Garage Separater Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
154500 €154.500 €
1.965,90 €/m²
Hausgeld
285 €285 €
Provision für Käufer
3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
173.150 €1
Kaufpreis
154.500 €
Kaufnebenkosten
18.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.318 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.043 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.516 €
Grundbucheintrag (0,5%)
773 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Recklinghausen (45657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage Angaben zur Gemeinde: Ort: Recklinghausen Einwohnerzahl: 110.714 Ortsteil: West; Einwohnerzahl ca. 7000 Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Überörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Essen, ca. 33 km entfernt Landeshauptstadt: Düsseldorf, ca. 70 km entfernt Autobahnzufahrt A43; Anschlussstelle ca. 1 km entfernt Flughafen: Düsseldorf International, ca. 60 km entfernt
Mikrolage Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien der Vestischen) in unmittelbarer Nähe Grundschule im Stadtteil vorhanden Kindergarten im Stadtteil vorhanden Gymnasium im Stadtteil vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
Die im Exposé bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/von unserer jeweiligen Auftraggeberin übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet