Büro zur Miete 1.450 € 1 Zimmer 122 m² Bürofläche Heuchelhof Würzburg 97084

Büro zur Miete
1.450 €
1 Zimmer • 122 m² Bürofläche

Geschmackvoll eingerichtete Büroeinheit im Gewerbegebiet Heuchelhof...!

Objektbeschreibung Repräsentative Büroeinheit

- vielseitig nutzbare Bürofläche
- moderne Einrichtung und hochwertige Ausstattung
- geschmackvoll eingerichteter Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
- die Räumlichkeiten sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- Klimaanlage
- separater Eingang
- Obergeschoss
- 2–3 PKWStellplätze möglich Raumaufteilung - freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe
- geschmackvoll eingerichteter Aufenthaltsbereich mit integrierter Küche und Essplatz.
- großzügiger und modern ausgestatteter Büroraum, Platz für ca. 12 Arbeitsplätze
- getrenntes Damen- und Herren-WC
- Kellerabteil möglich

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Teeküche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 60
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.750 €

Nettomiete

1.450 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Kaution

3 Monatskaltmieten

Lage

Heuchelhof, Würzburg (97084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Büroeinheit befindet sich im Gewerbegebiet Heuchelhof-Rottenbauer, direkt an der Y-Spange in einen repräsentativen Gebäude.
Ein bedeutender Pluspunkt ist die günstige Lage zur Bundesstraße B19 sowie zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn A3.
Eine weitere Besonderheit ist die exzellente Einbindung in den ÖPNV der Stadt Würzburg. Die Straßenbahnlinie 5 quert das gesamte, am südlichen Stadtrand gelegene Gewerbegebiet und verbindet es mit der rund zehn Kilometer entfernten Innenstadt.

Weitere Informationen

Ihre Ansprechpartnerin WohnTraum Immobilien
Julia Haaf
Tel: 0931-45254231

www.wohntraum-immo.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend